能不能用继父的房产证作抵押?如果做抵押的时候一定要把房子过继到某一人的名下,并让其他人声明放弃继承吗?
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继承权作为一项权利，继承人有放弃的自由。然而，一项放弃继承权的表示，在以下情况下能够被认为有效： 首先，必需是继承人本人作出放弃的表示，他人包括继承人的监护人都无权放弃。 其次，继承人具备民事行为能力。 第三，放弃继承权须在特定时间作出。《继承法》规定，继承人放弃继承权须在继承开始后遗产分割前作出表示。遗产分割后，遗产已经变成继承人的财产，此时放弃的是所有权而不是继承权。 第四，继承人放弃继承不得损害他人利益。比如，放弃继承权致使其不能履行法定的抚养、扶养、赡养义务，或其他债务履行的，放弃无效。 第五，放弃继承权须以法定方式作出。在诉讼前放弃的，须以书面方式向其他继承人表示，用口头表示，本人承认，或有其他充分证据证明的，也应当认为有效；在诉讼中，继承人口头向法院表示放弃的，继承人在笔录中签名，该放弃也有效。 继承人放弃继承权后反悔的，须在遗产处理前提出，并由法院根据具体情况决定是否承认。
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兄弟姐妹一人继承房产，其他放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。
可以办理二次抵押，如果要再次抵押的话,还是需要本人带着身份证户口本等资料,办理的时候也需要你本人签字,到房管局申请办理，才可以做2次抵押。
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继承的房产可以抵押吗继承的房产，只要过户到了继承人的名下，就是继承人的财产，继承人就对其享有占有、使用、收益、处分的权利，继承人当然可以将继承的房产直接抵押，也可以做其他处分。但是如果还没有过户到继承人的名下，则一般不能直接抵押。
2021.04.03 203 -
房产放弃继承声明书声明书：我是他的法定继承人之一，但本人经慎重考虑后决定：完全自愿放弃对上述财产中属于遗产的继承，今后决不反悔。在申请办理放弃继承权、继承权公证时，公证员就上述告知书的全部条款已向我(们)进行了详细地说明和解释。
2020.11.15 418
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继父的房产可以做继子的抵押吗
继父不能用继子房产偿还债务。债务人不清偿债务，债权人只能向法院起诉，以合法方式强制债务人清偿债务。继子的财产属于其个人财产，任何组织或个人不得侵犯。《民法典》第二百零七条规定，国家、集体、私有财产权和
2021-11-23 15,340 -
抵押了的房子能继承吗？
但如果继承人处分房产，需要抵押权人同意，继承后还贷。同时，法律规定，对于被继承人的债务，继承人应当在其继承的遗产限额内偿还，死者生前用公积金贷款购房，属于生前未偿还的债务，所以每个继承人都有偿还债务的
2021-11-26 15,340 -
父母房产一方放弃继承其他子女放弃继承
一、当时签订遗产协议时，如果确系各方自愿的，系真实意思表示，并且没有违反法律、行政法规的规定，那么就是合法有效的。但是，如果现在该房产还没有进行产权变更登记，其他放弃继承的人反悔的话，要看具体情况。
2022-01-07 15,340 -
放弃继承父母房产的声明
你爷爷奶奶还在世吗？如果还在，你爷爷奶奶也有继承权，要将房子归你母亲，还需要你爷爷奶奶的放弃继承声明才可以。如果老人们不在了，你父亲只有你和你姐两个子女的，你和你姐放弃继承就可以归你母亲。放弃继承的协
2023-02-13 15,340
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如何继承父母名下的房产子女继承父母房产需要申请登记过户。根据《中华人民共和国民法典》和《不动产登记暂行条例实施细则》的相关规定可知，子女继承父母名下房产的程序如下：首先，子女需要先到父母户籍所在的派出所注销户籍，办理死亡证明。其次，再去公证处办理继承权公证后，才
2,100 2022.04.15 -
00:57
父亲名下的房子谁继承父亲名下的房子的继承人问题如下：在没有遗嘱和遗赠的情况下，继承权男女平等。第一顺序：配偶，子女，父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承，其
1,494 2022.05.11 -
00:50
有抵押的房子能买吗可以买，但是有风险。如果卖家没有通知抵押权人或者购房者，其转让行为无效。按照相关规定，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，否则转让行为无效。另外抵押人若未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人
6,325 2022.04.15
