抵押了的房子能继承吗?
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但如果继承人处分房产,需要抵押权人同意,继承后还贷。同时,法律规定,对于被继承人的债务,继承人应当在其继承的遗产限额内偿还,死者生前用公积金贷款购房,属于生前未偿还的债务,所以每个继承人都有偿还债务的义务。如果妻子全部承担债务,她可以从折价补偿给父母的房价中扣除。《继承法》第三条,遗产是公民死亡时留下的个人合法财产,包括:(一)公民收入;(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;(三)公民的森林、牲畜和家禽;(四)公民的文物和书籍;(五)法律允许公民的全部生产资料;(六)公民的作权和专利权中的财产权;(七)公民的其他合法财产。第三十三条继承人应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,以其遗产的实际价值为限。超过遗产实际价值的,继承人自愿偿还的不限于此。继承人放弃继承的,可以对被继承人依法应当缴纳的税款和债务不承担偿还责任。《民法典》(2021年1月1日起生效)第1159条【遗产分割的义务】分割遗产,应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务;但是,应该为缺乏劳动能力和生活来源的继承人保留必要的遗产。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十四条继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。 受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。 《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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房子被抵押还能继承,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示。
继承的房子未过户的不能抵押,未过户说明该房子产权还不属于抵押人,对于产权不明晰的房产不可以进行抵押,其属于法律禁止抵押的财产范围,法律禁止抵押的财产还包括依法被查封,扣押和监禁的财产等。
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