买房办理退房需要考虑哪些问题？
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已交了首付怎样退房，如果购房人已经支付了首付款，但希望解除买卖合同，其处理方式需要考虑多方面的问题。如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同，譬如说开发商没有按照规划建房或是逾期交房等，则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任，或者据此与开发商协商解除买卖合同。但如果购房人并没有法定或约定的解约权，则此时购房人解除买卖合同实际上是一种违约行为。从法律的角度，购房者可以通过如下方式处理：其一是研究买卖合同中是否有相关约定，即是否约定了购房人此时的解约权。实践中开发商提供的合同很少会有这样的约定;其二是与开发商协商解除买卖合同。如果购房人在付款等方面确实存在困难，通过与开发商友好协商，并支付一定的补偿金(包括开发商已经支付的印花税等费用)或违约金，一般开发商是可能同意解除买卖合同的;如果上述方式均不可行，考虑到此时购房人尚未支付剩余房款，则只能通过逾期付款等违约行为逼迫开发商提出解除合同，不过这种方式购房人将承担逾期付款等违约责任，建议购房人在采取该方式前仔细研究买卖合同的有关约定。
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股票发行计划包括的内容： （1）募集资金投向的确定。 （2）募集资金额的确定。 （3）股票发行价格的确定。 （4）股票发行量的确定。 （5）股票发行时间的确定。
海关清关进口普通货物一般需要的时间是2-3个工作日；进口旧设备等商检货物提前要办理中检、备案，申请进口许可证等，清关配合查验、海关审价3-5个工作日完成。进口红酒清关、肉类进口报关等高风险食品，港口报关报检正常2-3个工作日完成，商检抽样检验检疫约15个工作日，待出具检验检疫报告后提货自由销售。
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欠钱的人总是躲起来怎么办现实生活中，借钱给熟人之前要提高警惕。因为有可能他人拿到钱后会不还钱，甚至直接消失。欠钱的人总是躲起来人可以起诉。如果借款人找不到债务人的话，那么也可以向管辖区的人民法院提起起诉。到时候人民法院受理案件后，会给债务人进行留置送达。这个送达书
2022.04.12 1,934 -
总的来说我国宪法又经历了几次部分修改我国现行宪法经历了五次部分修改，分别如下： 1、1988年4月12日第七届全国人民代表大会第一次会议通过的《中华人民共和国宪法修正案》； 2、1993年3月29日第八届全国人民代表大会第一次会议通过的《中华人民共和国宪法修正案》； 3、19
2020.01.13 557 -
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总是拿来说事他们是不会真的走
其实，这样的员工，让他走就是了。如果真的想走，只说一次，是不会多次说的，遇到这样的员工应该告诉他：那就写辞职报告吧。
2022-10-22 15,340 -
2020年下调，总的来说就是工资减少了？
公积金下调，是缴存比例下调，比如你以前缴纳300，现在可能是280.你到手工资就相当于多了20元。公积金缴费基数：以参保人所在省份上一年度全省在岗职工月平均工资的60%-300%（有的地方是40%-3
2022-10-25 15,340 -
没签劳动合同辞职，总的来说扣工资吗
个人提出离职分三种情况： 1、用人单位存在《劳动合同法》38条的情况，劳动者书面提出解除劳动关系后可以立即走人不需要用人单位的批准，并可以要求支付剩余的工资及经济补偿金（每工作1年支付1个月工资）及办
2022-04-26 15,340 -
总的来说违约金过高是否有举证责任
根据我国民事诉讼中谁主张，谁举证的原则，违约金过高调整的举证责任由主张违约金过高要求调整的当事人承担。如果主张调整的一方提供了充足的证据和理由证明违约金确实过高，坚持约定的一方应提供证据反驳，否则应承
2022-06-06 15,340
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及贷说要到户籍地来调查是真的吗及贷说要到户籍地来调查，不一定是真的。催收说去户籍地调查，不一定不是真的，要慎重处理，很有可能是催收的一种心理战术。也有可能是诈骗，要小心甄别相关信息，避免被诈骗。根据相关法律规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制
3,590 2022.04.17 -
01:04
支付宝逾期说要起诉我会不会真的起诉支付宝逾期说要起诉，是有可能真的起诉的。被起诉后经法院执行后仍然没有还款的，会被纳入失信人，被执行人名单，从而就会处处受限，甚至冻结个人账户，微信零钱，支付宝。如果没有被起诉是不会被限制的，逾期不等于失信人。。如果确实是逾期被支付宝起诉，那
10,809 2022.04.17 -
00:59
总经理与总裁的区别是什么总经理与总裁的最大区别在于，总裁是指有限公司中地位最高的经营管理负责人，而总经理是指有限公司内部的某一部门，或者下辖分支机构里的主要负责人。换句话说，总裁的权利比总经理更大。总裁能够管理控制整个公司，而总经理在一般情况下，只会任职于某个部门
35,686 2022.04.17
