没有办理预售许可证定金可以退款吗
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签订商品房预售合同时如果没有办理商品房预售许可，合同便是无效的。开发商未取得预售许可证却进行预售，这本身就是一种违法行为，您可以主张合同无效要求返还定金。法律依据：《城市商品房预售管理办法》第六条商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。《商品房销售管理办法》第二十二条不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款；当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用；当事人之间另有约定的，从其约定。《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效
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确认劳动关系一般需要先进行劳动仲裁，如果当事人对于仲裁结果不认可，可以向当地的人民法院提起诉讼，如果对一审裁判不服还可以提起二审。 员工与公司劳动关系确认方法： 1、用人单位招用劳动者未订立书面劳动合同，但同时具备下列情形的，劳动关系成立。 (一)用人单位和劳动者符合法律、法规规定的主体资格； (二)用人单位依法制定的各项劳动规章制度适用于劳动者，劳动者受用人单位的劳动管理，从事用人单位安排的有报酬的劳动； (三)劳动者提供的劳动是用人单位业务的组成部分。 2、用人单位未与劳动者签订劳动合同，认定双方存在劳动关系时可参照下列凭证： (一)工资或记录(职工工资发放花名册)、缴纳各项的记录； (二)用人单位向劳动者发放的“工作证”、“服务证”等能够证明身份的证件； (三)劳动者填写的用人单位招工招聘“登记表”、“报名表”等招用记录； (四)考勤记录； (五)其他劳动者的证言等。
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我国被外国人抢注的商标可申请注销吗我国被外国抢注的商标一般是不可以申请注销的，因为这些商标只受到中华人民共和国商标法的保护，如果商标权并没有在该国有注册，那么其他国家申请注册的商标就不构成抢注。
2020.04.09 56 -
我要注销公司，请问要走什么流程？1、清算，通常公司在去办理注销程序之前，必须要按照法定程序进行清算，首先需要成立清算小组，其次展开相关的清算工作，并通知债权人公司注销的信息，同时需要报纸上刊登注销的公告；第三提出公司的清算方案。 2、公司在注销过程中，需要分别去以下七个部
2020.11.17 198 -
在我国关于公司法人代表如何注销法人代表，也可称为法人的授权代表，这个代表可以是甲、也可以是乙，他不是固定的，而是取决于法人的授权，这个授权可以一事一授权，也可以是一揽子事项的授权。 在我国，公司法人代表注销的方式有两种，一种是法人变更，一种是公司注销。 1、法人变更：携
2020.07.03 114
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关于申请商标注册请示
1、商标局大约3个月左右发出受理通知书； 2、商标局在10个月内给予审查通过商标予以初审公告3、初审公告期3个月； 4、商标注册完成整个时间大约需要16个月左右；5、除商标局在9个月内初审公告通过审查
2022-08-11 15,340 -
关于商标注册申请
商标注册是一种商标法律程序。由商标注册申请人提出申请，经商标局审查后予以初步审定公告，没有人提出异议或提出异议经裁定不成立的，该商标即注册生效，受法律保护，商标注册人享有该商标的专用权。一个商标从申请
2022-04-03 15,340 -
我是公司法人，现在要注销，请问我是个法人，请问我需要注意些什么
首先，你只是作为公司的法定代表人，代表公司来签字（变更你为法人时），只要在职责范围内所作出的行为，都由公司来承担权利和义务，而不是你来承担责任，比如合同货款的支付等。 其次，无论变更你为法定代表人的时
2022-03-08 15,340 -
关于税务注销的申请书
1、税务注销申请应当向办理税务登记的税务机关进行申请，纳税人因解散、破产、撤销等情形，依法终止纳税义务的，可以申请税务注销，从事生产、经营的纳税人，税务登记内容发生变化的，自工商行政管理机关办理变更登
2022-11-05 15,340
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申请营业执照注销怎么注销申请营业执照注销的具体流程如下： 1、成立清算小组，对公司进行清算； 2、向税务机关提出注销税务登记申请，税务部门会对公司进行清查后，出具允许注销的意见书； 3、到工商局去申请公司注销，工商局会要求公司在公开媒体出具清算公告，在规定时限内，
267 2023.01.04 -
01:09
专利申请注意事项按照我国当前得法律规定，申请专利需注意： 第一，需提交符合要求的申请文件。申请发明专利的，申请文件包括：发明专利请求书、说明书摘要、权利要求书、说明书。申请实用新型专利的，则应提供实用新型专利请求书、说明书摘要及其摘要附图、权利要求书、说明
1,877 2022.04.17 -
01:27
老婆起诉离婚我该注意什么首先，要确定自己是否想要离婚，如果夫妻双方都想离婚，且就夫妻共同财产分割、共同债务分担和子女的抚养权等问题达成一致的，可以直接办理协议离婚，依法领取离婚证。如果被告一方不想离婚的，则要收集当前情形不属于法定判离情形的相关证据，并提交至人民法
1,239 2022.04.15
