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地役权和相邻关系的区别

2022-11-09 09:52

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2022-11-09回复

相邻关系不是一种独立的物权;地役权是一种独立的物权。相邻关系的发生基于法律的规定;地役权是通过当事人签订合同产生的。相邻关系视法律为相邻的不动产所有人、使用人行使不动产所有权、使用权提供了最低限度的便利和容忍义务;地役权的内同由当事人自由约定。相邻关系的权利取得是无偿的;地役权合同是有偿的。总的来说,相邻关系要求的程度较低,都是来保障不动产使用来说的;而地役权要求较高,主要是提升不动产价值来说的

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