物权
-
共同共有房屋加名手续齐全,夫妻双方只需携带证件到市房产交易中心签订书面合同并缴纳登记费和工本费即可。如非住宅房产证加名,需缴纳稍多登记费。除名也是如此。如果房屋没有贷款抵押，且手续齐全，无论是婚前房产还是婚后房产，夫妻双方在房产证上加名其实很简单。公民只需携带房产证、结婚证、夫妻身份证相关证件，到市房产交易中心签订书面合同即可。只需缴纳一定的登记费和工本费。如非住宅房产证加名，需缴纳稍多登记费。除名也是如此。房产共有的几种方式房产共有是指多个所有人共同拥有同一房屋或土地的权利。在不动产登记法律中，房产共有有以下几种方式：1. 按份共有：每个共有人按照其对房屋或土地的权利份额，对共有部分享有权利，对共有部分承担义务。共有人可以转让其对共有部分的份额，其他共有人在同等条件下享有优先受让的权利。2. 共同共有：共有人对房屋或土地的权利和义务平等，对共有部分享有平等的权利，承担平等的义务。共有人可以转让其对共有部分的份额，其他共有人在同等条件下享有优先受让的权利。3. 按份共有转为共同共有：共有人将按份共有转为共同共有，其他共有人在同等条件下享有优先受让的权利。4. 共同共有转为按份共有：共有人将共同共有转为按份共有，其他共有人在同等条件下享有优先受让的权利。以上是房产共有的几种方式。在实际操作中，2024-02-03343人看过 -
占有依据我国《刑法》第二百六十六条，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。对于烟叶诈骗涉及的金额大小以及犯罪情节，可判断被告的刑罚。根据烟叶诈骗涉及的金额大小以及犯罪情节，对被告进行刑罚的判断。1、数额较大，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；2、数额巨大或者有其他严重情节，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；3、数额特别巨大或者有其他特别严重情节，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。依据烟叶诈骗罪判刑标准烟叶诈骗罪是指在烟叶收购、调拨等活动中，以虚构烟叶生产、销售等事实，骗取烟叶收购商财物，数额较大的行为。根据该罪名的构成要件，我们可以分析如下：1. 主观方面：本罪要求行为人具有非法占有他人财物的目的，即以欺骗等手段非法占有他人财物。2. 客体方面：本罪所侵犯的客体为国家对烟叶的管理制度，以及烟叶收购商的生产、销售等经济活动。3. 客观方面：本罪要求行为人实施虚构烟叶生产、销售等事实，骗取烟叶收购商财物的行为。4. 数额较大：本罪要求行为人具有较大的非法2024-01-30486人看过 -
地役权地役权是指不动产权利人按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。地役权人有权按照合同约定的利用目的和方法利用供役地，尽量减少对供役地权利人物权的限制。根据《民法典》第三百七十二条和第三百七十六条，地役权是一种权利，地役权人有义务按照合同约定的利用目的和方法利用供役地，尽量减少对供役地权利人物权的限制。您可以设置地役权。只要是不动产都可以。《民法典》第三百七十二条【地役权的定义】地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。第三百七十六条【地役权人的义务】地役权人应当按照合同约定的利用目的和方法利用供役地，尽量减少对供役地权利人物权的限制。地役权定义与民法典第三百七十二条地役权是指土地权利人将其土地使用权转让给他人，由他人使用并支付一定租金的权利。民法典第三百七十二条对地役权进行了明确的规定。地役权自合同成立时生效，当事人可以约定地役权的内容、期限和用途。地役权人不得擅自变更或者终止地役权合同。地役权人应当合理利用土地，不得损害土地权利人的合法权益和利益。地役权是一种重要的土地权利形式，可以有效促进土地资源的合理利用和利用效率。在实践中，地役权合同的签订和履行需要遵守相关法律法规的规定，以保证合2024-01-26492人看过 -
占有占有可分为善意和恶意两种分类,进一步细分非法占有。所有人占有和非所有人占有也是两种分类。合法占有和非法占有是根据法律或所有人意愿进行的分类。占有可分为两种分类：善意占有和恶意占有，这进一步完善了非法占有的分类。善意占有是指非法占有人在占有时不知道或不应当知道其占有为非法。恶意占有则指非法占有人在占有时已经知道或应当知道其占有为非法。二、所有人占有和非所有人占有。所有人占有即所有人在行使所有权过程中亲自控制自己的财产。非所有人占有则指所有人以外的其他人实际控制和管领所有物。三、合法占有和非法占有。这是对非所有人占有的进一步分类。合法占有是指基于法律的规定或所有人的意志而享有的占有权利。非法占有则指无合法依据亦未取得所有人同意的占有。占有的分类占有是指在他人财产上享有某种利益，并因此产生一定的权利。根据我国《民法典》的规定，占有包括动产占有和权利占有。动产占有是指对动产的实际控制，即对动产享有支配、使用和收益的权利。动产占有的取得，通常通过出资、买卖、赠与等行为实现。根据《民法典》第275条，动产占有的取得需要满足法律规定的条件，否则不发生效力。权利占有是指对他人权利享有的占有，包括对知识产权、专利权、著作权等权利的占有。权利占有的取得，通常通过购买、使用、转让等行为实现。根据《民法典》2024-01-26115人看过 -
共有遗产是指公民死亡时留下的个人合法财产，包括收入、房屋、储蓄、生活用品、林木、牲畜、家禽、文物、图书资料、生产资料、著作权、专利权中的财产权利以及其他合法财产。根据我国法律规定，遗产继承顺序为第一顺序为配偶、子女、父母，第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。根据我国法律规定,遗产是指公民死亡时留下的个人合法财产。遗产包括以下内容:1.公民的收入;2.公民的房屋、储蓄和生活用品;3.公民的林木、牲畜和家禽;4.公民的文物、图书资料;5.法律允许公民所有的生产资料;6.公民的著作权、专利权中的财产权利;7.公民的其他合法财产。遗产包括哪些内容？遗产是指一个人死亡时留下的财产、财富、权利和其他合法财产。遗产包括被继承人的财产、遗嘱中指定的财产以及被继承人遗产的管理和分配所形成的其他财产。遗产管理人是指被继承人的遗产被继承人以外的自然人或者法人，负责管理被继承人的遗产，并按照遗嘱或者法律规定分配遗产给被继承人的继承人。遗产管理人应当依法履行职责，保护被继承人的遗产，管理和分配遗产，并确保遗产的合法性和公正性。遗产管理人违反法律规定，有下列行为之一的，由有关机关依法处理：（一）故意不履行管理职责，造成被继承人遗产损失的；（二）因故意或者重大2024-01-13160人看过 -
本文讲述的是在家庭关系中,如果有一方故意损坏公私财物或共同财产,另一方可以追究其刑事责任或及时到法院提起诉讼。同时,对于自己觉得金额过大的部分,也可以请求再次分割夫妻共同财产。因此,如果遇到类似情况,建议及时采取行动,避免法律纠纷的发生。要看轻行为的严重程度。如果故意损坏公私财物,数额较大的,可以追究行为人的刑事责任。如果有一方故意损坏共同财产的话，这种情况是需要及时到法院去提起诉讼的，对于损坏的部分如果自己觉得金额过大的话，还是可以直接到法院请求再次分割夫妻共同财产的。【素材素材：某市政府发布通知，要求所有企事业单位和居民必须使用公筷公勺，对于不遵守此规定的单位或个人，将进行严格的处罚。分析：该市政府的通知内容符合我国《传染病防治法》的相关规定，体现了政府对公共卫生问题的关注和负责任态度。通知中提到的公筷公勺的使用，有助于减少病毒传播，降低疫情传播风险。同时，对于违反规定的单位或个人，将进行严格的处罚，这也体现了政府的法律意识和执法能力。然而，我们也需要注意到，该通知仅是对公筷公勺使用进行规定，并未涉及到其他疫情防控措施。在疫情期间，政府还应根据疫情情况，及时发布其他防疫措施，确保公众的身体健康和安全。该市政府的通知体现了政府对公共卫生问题的关注和负责任态度。公筷公勺的使用有助于减2024-01-12285人看过 -
预告登记预告登记是指在当事人签订买卖房屋的协议或其他不动产物权协议时，为确保未来实现物权，申请登记机构向不动产登记簿中予以登记，并在不动产登记簿上予以公告。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记的申请人通常是房屋权利人。在当事人签订买卖房屋的协议或其他不动产物权协议时，为确保未来实现物权，他们可以按照协议向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，权利人可以怎么做？根据《中华人民共和国民法典》第二百零八条，预告登记后，权利人可以行使其权利。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。因此，预告登记后，权利人可以自由处分不动产，但需要经过预告登记的权利人同意。预告登记的申请人通常是房屋权利人,为确保未来实现物权,他们可以按照协议向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。根据《中华人民共和国民法典》第二百零八条,预告登记后,权利人可以行使其权利。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。因此,预告登记后,权利人可以自由处分不动产,但需要经过预告登记的权利人同意。《中华人民共和国民法典》第二百2024-01-11286人看过 -
担保物权船舶优先权不是物权。物权的权利主体是特定的、义务主体是非特定的，船舶优先权是依法设定的。物权的内容是对物的占有、使用、收益和处分，船舶优先权不具备此项权能。物权的客体只能是物，船舶优先权的客体并非仅仅指物，一并包括债务人履行债务的行为。 中华人民共和国海商法：第二章 船舶 第二节 船舶抵押权 第十二条 【抵押权设定】船舶所有人或者船舶所有人授权的人可以设定船舶抵押权。 船舶抵押权的设定，应当签订书面合同。 中华人民共和国海事诉讼特别程序法：第五章 海事证据保全 第六十六条 海事法院受理海事证据保全申请，可以责令海事请求人提供担保。海事请求人不提供的，驳回其申请。 中华人民共和国海商法：第十四章 涉外关系的法律适用 第二百七十一条 【抵押权的法律适用】船舶抵押权适用船旗国法律。 船舶在光船租赁以前或者光船租赁期间，设立船舶抵押权的，适用原船舶登记国的法律。2024-01-06153人看过 -
建设用地使用权动产和不动产的定义及区别在于可移动性和不可移动性,土地使用权是权利而不是物,与土地所有权不同。土地使用权有不同用途,如居住用地的使用权为70年,工业、教育、科技、文化等用地的使用权为50年,商业、旅游、娱乐用地的使用权为40年,综合或其他用地的使用权为50年。动产是指依自然性质或法律规定可移动的物品，例如汽车、家具等。而不动产则是指依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或人力添附于土地且不能分离的其他物品，例如房屋、土地等。土地使用权是一种权利，不是＇物”，也就更谈不上是不动产了。由于商品房的土地所有权归国家所有，买房人所取得的只是房屋以及房屋所占的土地使用权（支付的房价实际上就包括了二者），所以土地使用权能用多长时间就关系到购买人的切身利益。法律对土地使用权按不同的用途规定了不同的使用年限，即居住用地70年，工业用地、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年，商业、旅游、娱乐用地40年，综合或者其他用地50年素材中的土地使用权是什么？根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，素材中的土地使用权是指土地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，包括建设用地使用权、宅基地使用权和土地承包经营权等。这些权利的实现需要遵守土地使用权的法2024-01-05177人看过 -
共同共有根据民法典第一千零六十二条和第一千零六十三条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，包括工资、奖金、生产、经营的收益、知识产权的收益、继承或赠与所得的财产，但婚姻第十八条第三项规定的除外，以及其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。 而夫妻一方的个人财产，则包括一方的婚前财产、因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产、一方专用的生活用品以及其他应当归一方的财产。 如果夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。如果没有约定或约定不明确，则适用民法典第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。 另外，夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。如果夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。 中华人民共和国民法典：第十一章 赠与合同 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。 中华人民共和2024-01-05163人看过
-
#物权北京律师推荐
-
#物权 推荐词条
-
#物权 网友关注榜
-
#物权 律师视频普法
-
00:51郝世昌律师 2022-05-11 -
01:02刘婉婷律师 2022-05-11 -
01:45吴小蝶律师 2022-04-17 -
01:29李加刚律师 2022-04-17
-
-
#物权 律师图文普法
-
日期：2022-12-06952看过 -
日期：2022-07-294,694看过 -
日期：2022-07-06189看过 -
日期：2022-11-07142看过
-
