您的位置:法师兄 > 精选问答 > 国有土地使用权和国有土地转让有什么区别

国有土地使用权和国有土地转让有什么区别

2022-11-24 11:45

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

青海在线咨询顾问团

2022-11-24回复

1、国有土地使用权出让的定义: 国有土地使用权出让是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用,国家将土地使用权在一定的年限内让予以土地使用者的行为。 2、国有土地使用权转让的定义: 在我国土地所有权分为国有和集体所有两种。国有土地使用权转让是指首次从国家取得土地使用权的个人或者集体将其土地使用权以有偿方式在一定时期内出让,租借给他人的经济行为。通常是指城市土地使用权的转让。一是对土地所有者和土地使用者依法享有的占用、收益及处分权进行保护。二是对土地所有者和使用者的这些权利进行限制和调节。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

区别:1.主体不同:出让主体是国有土地所有者,即国家,由法律授权的县以上人民政府予以具体实施;转让主体是取得国有土地使用权的土地使用者。2.行为性质不同:出让是他物权设定;转让是他物权转移。3.转移条件与程序不同:出让条件无限制,签订出让合同,缴出让金,即可办证;转让条件有限制,转让须经申请、审批或补办出让手续,缴纳税费,方可登记过户。4.交易市场不同:出让是一级市场,即国家作为国有土地所有者垄断;转让是二级市场,即符合法定条件的自由转让。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

国有土地使用权出让与转让的区别: 1、主体不同。出让主体:国有土地所有者,即国家,由法律授权的县以上人民政府予以具体实施;转让主体:取得国有土地使用权的土地使用者; 2、行为性质不同; 3、出让条件无限制,转让条件有限制; 4、交易市场不同。

律师普法更多>>
  • 国有土地使用权出让和转让的区别
    国有土地使用权出让和转让的区别

    国有土地使用权出让与转让的区别主要如下: 1、主体不同出让主体是国有土地所有者,即国家,由法律授权的县以上人民政府予以具体实施;转让主体是取得国有土地使用权的土地使用者。 2、转移条件与程序不同出让条件无限制,签订出让合同,缴纳出让金,即可

    2020.05.28 163
  • 转让和出让国有土地使用权的区别
    转让和出让国有土地使用权的区别

    国有土地使用权出让与转让的区别: 1、主体不同。出让主体:国有土地所有者,即国家,由法律授权的县以上人民政府予以具体实施;转让主体:取得国有土地使用权的土地使用者; 2、行为性质不同; 3、出让条件无限制,转让条件有限制; 4、交易市场不同

    2020.09.03 871
  • 国有土地使用权出让和转让有哪些区别
    国有土地使用权出让和转让有哪些区别

    国有土地使用权出让与转让的区别: 1、国有土地使用权出让的主体是国有土地所有者,即国家,由法律授权的县以上人民政府予以具体实施;而国有土地使用权转让的主体,是取得国有土地使用权的土地使用者。 2、行为性质不同; 3、出让条件无限制,转让条件

    2020.03.19 142
专业问答更多>>
  • 国有土地使用权出让和转让国有土地使用权两者有什么区别

    国有土地使用权出让与转让的区别主要如下: 1、主体不同。 出让主体是国有土地所有者,即国家,由法律授权的县以上人民政府予以具体实施转让主体是取得国有土地使用权的土地使用者。 2、转移条件与程序不同。

    2022-10-11 15,340
  • 国有土地使用权转让和集体土地转让有什么区别?

    首先可以肯定的是国有土地使用权的转让和集体土地使用权的转让肯定是存在差异的。根据目前我国实行的土地管理制度和政策,在土地所有权的分类上可以划分为两大类——国有土地和集体土地。在土地改革的推进下,不管是

    2021-06-15 15,340
  • 国有土地使用权出让和转让有什么区别

    国有土地使用权出让和转让的区别: 1、主体不同:使用权出让的主体是国家,使用权转让的主体是土地使用者; 2、条件不同:使用权出让是缴纳出让金,即可办证,使用权转让须经申请、审批和办理手续; 3、性质不

    2022-06-10 15,340
  • 国有土地使用权出让和转让有什么区别?

    国有土地使用权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。是土地交易一级市场,由国土资源XX代表国家通过拍卖、招标、挂牌出让和协议四种方式出

    2022-11-02 15,340
法律短视频更多>>
  • 土地转让和转包的区别有几点 01:23
    土地转让和转包的区别有几点

    第一决定权不同。转包是在原承包人与村内承包合同不变的情况下,承包人可以将承包的土地转包给第三方。由承包方自主决定,不用经过发包方同意,但转让必须由发包方同意即可转让。第二法律后果不同。转包是在原承包方与发包方的承包关系不变,待转包时间到期后

    1,580 2022.04.15
  • 企业拆迁在国有土地上和集体土地上的区别 01:06
    企业拆迁在国有土地上和集体土地上的区别

    企业拆迁在国有土地上和集体土地上的区别如下: 1、企业拆迁在国有土地上和集体土地上的流程不同,因为两者的土地性质不同,从而决定了流程上有很大的区别; 2、企业拆迁在国有土地上和集体土地上应对的法律依据不相同,在现阶段的司法实践当中,企业拆迁

    535 2022.12.15
  • 土地转让和出租的区别是什么 01:22
    土地转让和出租的区别是什么

    土地所有权是属于国家的,土地转让是把自己的土地使用权以一定条件和方式转移给他人,并到当地国家土地管理局办理土地使用权的变更登记,重新签发土地使用证明,还要一次性付清转让费用。而土地出租是土地使用者将据有的土地使用权,在约定时间内与他人达成协

    5,615 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?