关于房屋质量问题的法律规定
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条第二款规定：“交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。”这里所说的质量问题指的就是一般质量问题。所谓一般质量问题，是指房屋地基基础工程和主体结构工程之外的、未严重影响购房人正常居住使用的质量问题，例如，屋顶、墙壁漏水、渗水问题，室内地坪空鼓、开裂、问题，墙皮、面砖、油漆等饰面脱落问题，厕所、厨房、盥洗室、阳台地面泛水、积水、漏水问题，电线漏电问题等等。《建筑法》第六十条第二款规定：“建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷；对已发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。”《建设工程质量管理条例》第四十条规定：“在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期：（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。”《商品房销售管理办法》第三十三条规定：“房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容作出约定。保修期从交付之日起计算。”“在保修期内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。”
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不能认定为犯罪就是没有犯罪吗 不能认定为犯罪可以理解为没有犯罪，但不一定代表该行为不违法。切危害国家主权、侵犯公民私人所有的财产，侵犯公民的民主权利和其他权利，以及其他危害社会等行为，依照法律应当受刑罚处罚的，都是犯罪，但是情节显著轻微危害不大的，不认为是犯罪。
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买了三无产品就索赔了这合法吗？故意买三无产品后索赔，合法。消费者明知是三无产品而购买，并不能减轻经营者的法律责任。如果三无产品出现质量问题，经营者仍然要承担法律责任，进行赔偿。
2020.02.20 113 -
哪些行为就是犯了诈骗罪？以下行为就是犯了诈骗罪： 1、行为人以非法占有为目的实施了欺诈行为； 2、欺诈行为使对方陷入了错误认识； 3、被害人陷入错误认识之后作出财产处分； 4、欺诈行为使被害人处分财产后，行为人便获得财产，从而使被害人的财产受到损害； 5、行为人以
2020.08.02 90 -
哪些行为就是犯了诈骗罪以下行为就是犯了诈骗罪： 1、行为人实施了欺诈行为； 2、欺诈行为使对方产生错误认识； 3、成立诈骗罪要求被害人陷入错误认识之后作出财产处分； 4、诈行为使被害人处分财产后，行为人便获得财产，从而使被害人的财产受到损害。
2021.02.19 155
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为什么我就这样给公司炒鱿鱼了
一、在用人单位拖延薪水等等情况，劳动者要先和用人单位商量，如果商量不能解决，则能够通过以下法律途径来解决： （1）向当地劳动保障监察组织投诉投诉； （2）向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁，需要注意的是
2022-07-14 15,340 -
了哪些行为就犯了诈骗罪
以下行为就是犯了诈骗罪： 1、行为人以非法占有为目的实施了欺诈行为； 2、欺诈行为使对方陷入了错误认识； 3、被害人陷入错误认识之后作出财产处分； 4、欺诈行为使被害人处分财产后，行为人便获得财产，从
2022-06-10 15,340 -
就这么简单就完事了吗？
单位证明是由您公司开具盖章，说明你在该单位工作。
2022-10-24 15,340 -
临时劳务合同就是这些了吗？
第二条中华人民共和国境内的企业、个体经济组织、民办非企业单位等组织(以下称用人单位)与劳动者建立劳动关系，订立、履行、变更、解除或者终止劳动合同，适用本法。 国家机关、事业单位、社会团体和与其建立劳动
2022-08-09 15,340
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01:45
婚内强奸这一行为如何认定婚内强奸是指在夫妻关系存续期间，丈夫以暴力、胁迫或者其他方法，违背妻子意志，强行与妻子发生性关系的行为。婚内强奸这一行为的认定如下： 1、婚内强奸符合犯罪的构成要件，是犯罪行为。 2、婚内强奸体现了一方对另一方的身体、精神等进行严重侵害。如
599 2023.01.04 -
00:53
逮捕了就只能判刑了吗逮捕，是一种限制犯罪嫌疑人的强制措施。但是需要注意的是，犯罪嫌疑人被采取逮捕的强制措施，并不意味着一定会被定罪判刑。定罪判刑须由法院依法作出。采取逮捕的强制措施，只是因为犯罪嫌疑人具有较大的社会危险性，不采取强制措施，可能会导致侦查或者诉讼
1,303 2022.04.17 -
01:03
房子备案了就安全了吗房屋买卖合同备案后不一定会安全，还会存在风险。 为了保障以后顺利实现物权，房屋买卖双方在签订买卖房屋的协议时，到登记机构，可以申请预告登记。预告登记后的房子，如果没有经过预告登记的权利人同意，就把房子卖掉的，该行为没有物权效力。预告登记失效
4,087 2022.04.17
