要在交房过户时避免违约责任应该怎样做呢？
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双方可以就违约责任协商一致达成协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定违约责任；如果仍不确定的，可以根据受损标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任，违约责任赔偿金额最高不得超过因违约所造成的损失。
具体而言，约定违约责任时要注意以下方面： 1、违约责任条款可由合同当事人在合同里面作详细约定。 2、在合同中约定一条总的违约条款：任何一方违反本协议导致本协议无法继续履行的，违约方需赔偿守约方违约金，若造成损失的，还应当按实际损失支付赔偿金。 3、合同当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
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