您的位置:法师兄 > 精选问答 > 我父亲已故,名下有三处房产,产权房,我母亲,还有我们兄弟三人,留有一女儿】应该怎样继承。

我父亲已故,名下有三处房产,产权房,我母亲,还有我们兄弟三人,留有一女儿】应该怎样继承。

2018-12-09 02:35

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

西藏在线咨询顾问团

2018-12-09回复

房地产继承权公证要到房地产所在地的公证处申办。那么,房屋产权共有人如何继承房产权,  一、房屋产权共有人如何继承房产权 1、共有权证上明确产权比例的,按照比例继承房产产权; 2、共有权证上未明确产权比例,属于共同共有的,有遗嘱的按照遗嘱继承; 3、按房屋产权共有人处分原则继承共有房屋产权。 (1)处分按份共有关系的双方共有房屋产权时,按照两个所有者各自的份额,对房屋享有使用、收益和处分的权利,并且也按份额分担义务。按份共有的双方均有权将自己的份额分出或转让,但任何一方不经他方同意不得擅自处分房屋,且在同等条件下,另一方有优先获得权。 (2)处分共同共有关系的双方房屋产权时,由于两个所有者对房屋享有平等的所有权,承担共同的义务,在这种关系存续期间,任何一方擅自处分房屋均属无效。当这种关系终止时,按照友好、协商的原则对房屋产权进行处理。有协议的,按照协议进行处理;无协议的,根据等分的原则进行处理,并考虑共有人对房屋的贡献大小,适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况进行处理。  相关知识延伸阅读:二、房屋产权继承公证要哪些手续 1、申请登记  房屋继承时,进行房产的分割和产权转移应根据房屋分割的情况在分割后三十日内向房屋主管行政机关提出登记申请,并同时向登记机关提交被继承人死亡证明书,房屋权属证明书,公证书,遗产分割协议书法院判决书、调解书,原房屋所有权证,原土地使用权证,遗嘱、遗嘱证明,有弃权者还需交同一顺序放弃继承权的弃权证明。手续完备者,登记机关即进行受理。 2、权属审核  登记机关对受理的申请进行权属审核。审核主要是核对产权档案,审查申请人提交的各种证明材料和证件。 3、公告  对申请人提交的遗产分割方案及相关的资料及证件进行公告,征询异议,核实证据,以防差错。如无异议,则进行核准登记。 4、核准登记,颁发房屋权属证书  《城市房屋权属登记管理办法》第二十六条规定:“登记机关自受理登记申请之日起三十日内应当作出准予登记、暂缓登记、不予登记的决定,并书面通知权利人(申请人)。”。若经登记机关审核,继承房屋的产权来源清楚,证件齐全,手续完备,公告又无异议,登记机关则根据《城市房屋权属登记管理办法》第二十七条规定,于受理登记后的两个月内核准登记,并颁发房屋权属证书,同时收回原房屋产权证

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

留有遗嘱的话,那么就按照遗嘱处理,如果没有留下遗嘱,那么就按照法定继承办理。遗产兄弟姐妹是有继承权的,但是兄弟姐妹是法定的,第二顺序继承人。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

有房产证的房子,户主是父亲,要过户给孩子,那么可有两种办理方式将房产过户给你的家人。一是以出让的方式办理过户。这种方式是一种买卖关系,父亲是卖方,儿子是买方,这种方式要按照交易的程序去办理。二是以赠与的方式办理过户。

律师普法更多>>
  • 父母房产中有一个兄弟名下这个房产怎样算
    父母房产中有一个兄弟名下这个房产怎样算

    如果父母生前立有遗嘱,那应该以遗嘱为准,如果没有立遗嘱,那么按法定继承,这种情况下,就是父母遗产的第一顺序继承人。

    2021.02.14 239
  • 我父亲的房改房写我的名字我该怎么起房产证
    我父亲的房改房写我的名字我该怎么起房产证

    父母的房改房,房产证写了你的名字,则房子应该是你的。 房改房不同于商品房,买房者在实施交易之前,弄清房改房产权,因为并不是所有房改房都可以自由买卖的,比如军队、保密单位、教育部直属高校的房改房。 因此对于房改房产权的问题,可以从以下几个方面

    2021.03.02 133
  • 父亲遗产只有我一个继承人怎么办
    父亲遗产只有我一个继承人怎么办

    父亲遗产只有我一个继承人办法为:只要法定继承人还有,其余人就无权要求继承,所以即使仅剩一人,继承也可以继续进行下去,除非继承人放弃继承权。 遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给别人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;被继承人

    2022.04.07 343
专业问答更多>>
法律短视频更多>>
  • 父亲名下房产如何继承 01:00
    父亲名下房产如何继承

    继承父亲名下房产,要依据继承的方式来决定。如果是法定继承的,那么需要让法定继承人继承父亲名下房产。遗产按照下列顺序继承: 1、第一顺序:配偶、子女、父母; 2、第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,通常会先让第一顺序继承人进行继

    1,338 2022.05.11
  • 女儿如何继承父亲的房产 00:56
    女儿如何继承父亲的房产

    女儿可以通过法定继承或者遗嘱继承的方式,继承父亲的房产。首先,根据我国《民法典》规定,自然人可以订立遗嘱处分个人财产,将个人财产指定由法定继承人中的一人继承。所以,父亲可以订立遗嘱,指定房产由女儿继承。其次,我国《民法典》规定,如果自然人在

    1,404 2022.04.15
  • 女儿拒绝赡养父亲,还有权继承财产吗 01:24
    女儿拒绝赡养父亲,还有权继承财产吗

    女儿拒绝赡养父亲,还有继承权吗 女儿拒绝赡养父亲,根据继承法,无权请求分割遗产,或者就算能够参与分割,也要少分遗产。首先,法律规定了父母对子女具有抚养的义务,而子女对父母具有赡养的义务。除非二人因为收养关系,而解除了自然血亲关系,就算父母不

    1,381 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?