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父亲去世, 我和母亲离婚, 房产证在父亲名下, 我有权继承父亲房产吗

2022-03-04 16:12

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安徽在线咨询顾问团

2022-03-04回复

专业分析:

房产证在你父亲名下,但是你父母婚姻关系存续期间取得的,也是他们的夫妻共同财产,你父亲去世后,房子的一半先分出归你母亲,另一半由你母亲和你们兄弟共同继承,你所说的你母亲有4/6,你和你哥分别都是1/6是正确的。你母亲可以将她的4/6份额归你,让你得到5/6。但这不是继承权转移,继承权不能转移,而是你母亲将她应继承的份额赠与给你,你可以和你母亲一起到公证处做个公证,证明她自愿将自己所有的1/2份额和她应继承的1/6赠与给你。将来办理房产过户时,如果你哥不转让给你,房产证会有你们2人名字,要注意办证时要求写清每个人的份额。可使有矛盾,共有一套房将来会很麻烦,即使你份额较多也不方便,共有房产你不能单独处分,建议和在你母亲办完赠与你的公证后,找你哥商量一下,按房子现在的市场价,将他的1/6由你出资买过来,即使多给他些钱也好,买过来后过户到你一人名下,省得将来再有麻烦了。

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广东律参律师事务所

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胡梦蝶律师

北京家理(深圳)律师事务所

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