夫妻双方一起办理房产抵押贷款可以吗？
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房产抵押消费贷款起点金为5000元，最高额度不得超过抵押房产评估价值的70%，贷款期限一般不超过5年，最长可到十年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期商业贷款利率执行，有利随本清，按月还本付息等方式。 (二)办理贷款的流程： 1、办理现房抵押贷款：首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。再次，借款人与银行签订借款合同。第四，银行审核通过后发放贷款。最后，借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。 2、办理期房抵押：借款人凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件，到银行签订购房借款合同，银行审核通过后发放贷款，房产证下来后给银行，借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。
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一方想要用共同房产做抵押贷款，需要取得对方的同意。因为夫妻对共同财产的处分权是平等的，如果要对重要财产进行处理的，需双方协商一致。共有房产在办理抵押登记时，要出具共有人同意抵押的证明。如果一方在对方不同意或者不知情的情况下处分了共同房产，但是交易相对方是善意的，那么一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。
房屋抵押银行贷款需要夫妻双方签字。原因在于,房屋属于夫妻双方共同财产,因此双方具有同等的处分权,任何一方都不能代表另一方的意见而擅作主张。所以,要想将夫妻共有的财产进行抵押就必须要经过共有人的书面同意才行。
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抵押贷款夫妻一方能办吗不能。如果是用夫妻共同财产申请，一方是不可以办理抵押贷款的，必须由双方协商一致才能处理夫妻共同财产，根据我国法律规定，夫妻共同财产属于夫妻共同所有，有平等的处理权，应当由双方决定处置，一方不得怎么处理相关情况。所以需双方签字。
2021.04.06 428 -
房产证是夫妻双方的一方办贷款可以吗单独一方不能拿去抵押贷款。夫妻共有财产处置单方处置没有效。房产证上登记的所有产权人都要同意，签字才能贷款。如果房产证上是两个人名字的话，单方拿去贷款原则上是过不去的，因为贷款要做抵押登记，相关法规规定：有房屋，应当由共有人共同申请登记。所以
2021.04.09 409 -
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用夫妻双方的房产证一起抵押贷款可以吗，夫妻双方怎么办理房屋抵押
房产抵押消费贷款起点金为5000元，最高额度不得超过抵押房产评估价值的70%，贷款期限一般不超过5年，最长可到十年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期商业贷款利率执行，有利随本清，按月还本付息等方式。
2022-04-09 15,340 -
夫妻双方同时贷款买房，有一套房产证，能办理抵押贷款吗
需要贷款还请，无抵押，有房产证，契税证明，土地证， 有夫妻俩一起持身份证，户口本，结婚证，以上住房三证，一起到住房所属房管部门申请办理过户， 《房屋登记办法》： 第十三条 共有房屋，应当由共有人共同申
2022-05-04 15,340 -
夫妻一方如何办理房产抵押贷款
如果房屋属于夫妻双方共同财产，因此双方具有同等的处分权，任何一方都不能代表另一方的意见而擅作主张。所以，要想将夫妻共有的财产进行抵押就必须要经过共有人的书面同意才行。 而从房屋抵押贷款办理流程的角度来
2022-04-21 15,340 -
夫妻共同房产证抵押给一方可以贷款吗
房产证抵押贷款的办理流程：1、办理现房抵押贷款：首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。再次，借款人与银行签
2022-04-21 15,340
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01:12
夫妻共有房产一方可以抵押吗夫妻一方抵押夫妻共同房产，该抵押行为无效，但有证据证明另一方知道或应当知道而未提出异议的，视为同意，抵押行为有效。因此，夫妻一方抵押共同房产，应当在对方同意或可视为同意的情形下进行。夫妻双方在婚姻关系存续期间获得的房屋为夫妻共同财产，属于夫
3,097 2022.05.11 -
01:26
房贷没还清可以抵押贷款吗房贷没还清是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：1.借款人已经是抵押房屋的所有权人，即办理了房屋过户手续且拿到了房产证，此时房屋所有权人可以将房产证抵押在银行，用来保证自己的还款能力。2.无论是第一次抵押还是再次抵押都需要在同一家银行办
20,064 2022.04.15 -
01:10
房产抵押贷款条件房产抵押贷款条件： 所要抵押房屋贷款的房产必须是贷款人已经拥有的房产，并且房产的产权不存在任何的争议。 1、如果是申请一手房抵押贷款的，通常要求该抵押的房产房龄不可超过20年，房龄加上贷款的年限不可超过40年，最高贷款年限一般可分为三种类型
2,179 2021.04.25
