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卖房过程中中介的违法行为有:利用信息不对称隐瞒真实价格;捏造散布涨价信息;以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务;利用中间方的地位采取假客户看房、出更低价格的方式促进签约。
非卖品卖给顾客违法。非卖品除了作为福利品发放外,生产商和销售商还可以将其作为赠品发放,不能作为单独商品进行出售。如果作为商品正价销售并且没有告知顾客的前提下,侵犯了顾客的知情权。
1、担保期间卖方不犯法,如果房产已经进行了抵押,抵押人在抵押期间可以进行转让,但是需要及时通知抵押权人,如果抵押权人证明抵押人该行为会损害其权利,则可以请求抵押人将所得价款提前清偿其债务或者提存。 2
租房期间房东打算卖房并且要求租客提前搬家的话,是属于违约的,租客可以告房东违约。 并且要求房东支付相应的违约金(正常以一个月的房租为违约金,并且房东还要给租客足够的时间搬家;如果房东打算卖房,但不要求
房产证还没下来买卖是属于违法的。法律限制性规定了不得转让的房产包含有权属有争议的、未依法登记领取权属证书的房屋。房产证还没下来属于未依法登记领取权属证书的,是法律规定禁止转让的情形。
房产证还没下来买卖是属于违法的。法律限制性规定了不得转让的房产包含有权属有争议的、未依法登记领取权属证书的房屋。房产证还没下来属于未依法登记领取权属证书的,是法律规定禁止转让的情形。
卖房方违约不卖房了应当承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,房屋买卖合同的双方,都应该按照合同的约定履行义务,未按约定履行义务的一方应当承担违约责任。非违约方可以要求违约方继续履行,非违约方因对方的违约行为有损失的,可以要求
婚后一方买房是否属于夫妻共同财产,需要看具体的情况来定。如果是使用的夫妻共同财产购买房屋,无论房屋是登记在哪一方的名下,那么都是属于夫妻共同的财产。夫妻双方有平等的处理权。但是如果是使用的一方婚前的个人财产来全款购买房屋,并且也只登记在了出
男方在婚后买房不一定房屋是共同财产,判断房屋的归属并不是简单的看房屋购买在结婚之前还是结婚之后,二而是要综合各方面的因素来确定房屋的归属。男方在结婚之后买房,如果要属于夫妻的共同财产,那么有以下两种情况。第一就是房屋是用夫妻共同财产来购买的