买房后卖方不迁户口该怎么办

2020-05-25 90

普法内容

“关于户口逾期迁出的问题，您可以将卖方起诉到法院，要求卖方依据合同的约定承担户口逾期迁出的违约责任。合同法第114条第2款规定：“约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。”

《中华人民共和国户口登记条例》第三条户口登记工作，由各级公安机关主管。城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管辖区；乡和不设公安派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记；分散居住的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口，由合作社指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。合作社以外的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。第四条户口登记机关应当设立户口登记簿。城市、水上和设有公安派出所的镇，应当每户发给一本户口簿。农村以合作社为单位发给户口簿；合作社以外的户口不发给户口簿。户口登记簿和户口簿登记的事项，具有证明公民身份的效力。第五条户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。

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房屋买卖后上家户口不肯迁出怎么办
在未将不动权登记变更为依法成立的合同，对当事人具有约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担相应的违约责任的情况下，不能直接对涉案的房屋进行拍卖或变卖的强制执行措施。法律没有强

2021-01-12 111
卖方要求房东迁出买方户口怎么办
卖方的户口在房屋内拒不迁出时构成违约，按合同约定承担违约责任。卖方应履行将其户口迁出的合同附随义务。由于目前仍没有法律规定强制将户口迁出，所以目前还无法规可循。建议签订买卖房屋的时候，最好在合同里明确约定户口不迁出的相关违约责任。

2021-04-11 79
在二手房买卖中卖方不迁出户口该如何处理
在二手房买卖中卖方不迁出户口合同中有相关约定按照约定进行处理，合同中无约定或约定不明的可以请求当地派出所协助迁出户口，协商不成的可以至法院起诉，要求卖方承担损害赔偿责任。

2020-11-08 88

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买卖房子的户口迁出后没有地方落户怎么办？
如果你卖了一套仅有的房子，不再购房子的话，肯定不好上户口的，那么只有再购一套现房的话，就可以把户口上在房子所在地了

2022-10-26 15,340
买了房子后，户口还在，卖家不配合迁出，我该怎么办？
户口如果对方不同意迁出，无法强行迁出，起诉法院要求对方迁出，法院不受理。因此，若以后房产买卖，买方肯定是不希望里面有户口的，而您表妹若到时候不愿意配合迁出，该房屋交易有可能因此无法达成；若以后房屋动迁

2022-02-01 15,340
房子是女方婚前所买、后男方迁入、后男方户口不迁走我该怎么办
女方可以去派出所要求分户；夫妻之间离婚，已经不存在法律上的任何关系，关于户口一是分户，二是可以迁回户口。分户、迁移主要有以下两点：（一）离婚当事人可持原户口簿和法院的判决书或调解书到当地公安派出所办理

2022-10-19 15,340
房屋买卖后原房主怎样办理迁户口
若房子卖掉后，户口不迁出，很可能有以下几种情况发生： 1、买房人子女的入学会受到影响，不少人买房就是为了让孩子上学或读名校，但这样的学校都会要求孩子的户籍必须在对应的片区内，如果卖房人不迁户口，并占用

2022-08-23 15,340

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再婚后怎么办理户口迁移
根据相关法律规定，公民因为结婚要办理户口迁移的流程如下：首先，男女双方要到女方户口所在地派出所开具户籍证明，并将个人婚姻状况改为已婚；其次，男女双方要持户口本、身份证、结婚证、女方户籍证明、男方村委会或居委会证明，到男方户口所在地派出所填写

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借名买房对方不过户该如何办
借用他人名义购置房产，对方拒绝过户的话，实质出资的一方当事人可以向不动产所在地的人民法院提起诉讼。首先，这属于不动产类型的纠纷，应当由不动产所在地的人民法院专属管辖。其次，在起诉的过程中，实质上出资的一方当事人，也就是实际购房人必须承担举证

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户口迁到男方家离婚了怎么办
户口迁到男方家离婚了的处理办法如下： 1、另立门户，由于户口政策各地规定多有不同，另立户口的条件也会因时因地而异。一般情况下，需要有独立的房产，并符合当地公安局户籍管理部门的条件方能办理； 2、如果离婚后再婚，可以在离婚后将户口迁往再婚一方

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