满二不满五交多少税

2022-07-06 13,161

普法内容

满二不满五交多少税，需视情况而定： 1、如果满二年不满五年，要交增值税，税率5.55%，由卖方缴纳； 2、个人所得税，税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳； 3、印花税，税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。一、房产税的征收方法如下： 1、从价计征。从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为应纳税额等于应税房产原值乘1减扣除比例乘年税率1.2% ； 2、从租计征。从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为应纳税额等于租金收入乘12%。二、房产税纳税情况如下： 1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税； 2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税； 3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税； 4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税； 5、纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税； 6、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税。综上所述，房产税属于针对相关房产交易或者出租等行为产生的税费，实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。

《中华人民共和国房产税暂行条例》
第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

以200万成交为例满五不唯一二手房多交多少税
200万成交为例，满5不唯一二手房需要缴纳3万元左右的税款。买卖房屋的税收，国家列明买卖双方各自应承担的费用标准，各项费用应由谁承担清晰可见，购房的承担其自身的购房交易税费，卖房的承担其自身通过出售房屋所得收益应缴纳的税费；但自2006年

2022-06-17 688
满二能用吗，具体能交多少税
所涉及的税费主要包括：①增值税及其附加税、②个人所得税、③契税、④抵押登记费、转移登记费等。增值税及附加税：普通住宅满两年：免征非普通住宅满两年：（税务核定价格/1.05）*（5%+0.6%）个人所得税：普通住宅满二唯一:1% 非

2020-07-07 274
二手房买卖不满五年该交哪些税
不满五年的二手房交易税费有：契税、城市维护建设税、教育费附加、个人所得税、交易手续费、印花税、营业税、增值税、土地增值税、房屋所有权登记费、过户费等等这些税费，具体标准，交易过户时就知道了。不满五年的二手房交易需要缴纳印花税，它的税率1%，

2020-04-13 462

专业问答更多>>

二手房满五年交税好还是不满五年交税好
不是满五年，是满两年与不满两年。财税36号文件附件三《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》五、个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外

2022-10-24 15,340
二手房要交多少税费，不满五年的
一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）2、交易费：3元/平方米3、测绘费：按各区具体规定 4、权属登记费及取

2022-03-29 15,340
满五不唯一最多能交多少税
满五不唯一要缴纳的税费包括： 1、契税：买家购买家庭唯一住房且面积不超过90平米的契税按房款的1%征收，90—144平米的按房款的 1.5%征收，超过144平米或是二套及以上的住房按3%征收； 2、房

2022-06-11 15,340
二手房买卖契税要交多少要交多少税满五年
买方:房价1.5%的契税和0.05%的印花税；卖方:不足五年的房产缴纳5.5%的营业税,满五年的免;应缴个税=应纳税所得额×20％。 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不

2022-04-16 15,340

法律短视频更多>>

00:55
满五十岁了社保没交满十五年怎么办
满五十岁了社保没交满十五年，可以延长缴费到满15年时办理退休手续。2011年6月30日及以前已经参保，2011年7月1日以后，达到法定退休年龄，并且缴费年限不足15年的参保人员，可延长缴费到满15年。延长缴费5年后仍不足15年的，才可以一次

4,523 15,340
01:01
社保交满多少年可以不用交了
社保已经交满十五年的，就可以不用交了。法律明确规定，参加基本养老保险的个人，达到法定退休年龄时累计缴费满十五年的，按月领取基本养老金。因此，当事人的社会保险已经缴纳十五年的，在退休后，就可以按月领取基本养老金，那么个人的社会保险已经购买15

9,913 15,340
01:00
满五不唯一离婚避税是否违法
满五不唯一离婚避税是违法的。为避税假离婚有可能涉嫌逃税，我国相关法律均明确规定了，依法纳税是公民的法定义务，任何人均不得采取欺骗、隐瞒的手段，进行偷税、漏税，以及逃避纳税义务，否则应当受到相应的行政处罚。情节严重的，可能涉嫌刑事犯罪，应当被

2,455 15,340