夫妻离婚，房产抵押变更怎样处理

2021-02-22 179

普法内容

夫妻离婚，房产抵押变更的处理方式： 1、提前还贷。消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，在取得房产证后，双方到房产登记部门办理过户。 2、没有能力一次清偿贷款的，可以与贷款银行协商，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。

《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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关于房产变更手续分以下两种情况介绍。一、房子贷款未到期的 1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款； 2、《离婚证》； 3、双方《身份证》； 4、到房管部门办理权属变更手续； 5、到按揭银行办理按揭权利

2021-03-09 98
诉讼离婚抵押贷款房产怎样处理
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2021-03-12 143
变更房产证后夫妻怎样能办离婚手续
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2022-01-24 193

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2022-04-09 15,340
夫妻共同财产抵押，夫妻离婚财产如何处理
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2022-05-07 15,340
房屋抵押贷款产权变更怎么处理？
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2022-11-15 15,340
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夫妻离婚如何处理按揭房产
夫妻离婚对按揭房产处理主要有以下两种情况： 1、夫妻双方婚后出资，取得房屋产权，不管产权证上是一方的名字，还是双方的名字，都是共同的财产。法院一般会将房屋判给一方，取得房屋所有权的一方付给未取得房屋所有权一方房屋价值的一半作为补偿。取得房屋

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夫妻共有房产一方可以抵押吗
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