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超过抵押物的债务部分法律规定由债务人清偿,抵押财产在进行折价变卖或者拍卖之后,所得的价款应当对抵押权人优先受偿,但是抵押财产的价款不足以清唱的,超出部分由债务人清偿。
下列房地产不得设立抵押:权属有争议的房地产;已依法公告在国家建设征用拆迁范围内的房地产;用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产; 列为文物保护的古建筑、有重要纪念意义的建筑物;耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律允
《民法典》关于以物抵债的规定为:当债务人不履行不履行其到期的债务时,抵押权人可以对抵押物优先受偿,可以与抵押人协商对抵押物拍卖或变卖,对变卖或拍卖所得的价款优先受偿。
根据我国法律的规定,不适用抵消的债权债务,大致有以下几种: 1、性质上不得抵消。例如不作为债务、提供劳务的债务以及抚恤金、退休金、抚养费等与人身不可分离的债务。 2、法律规定不得抵消。例如禁止强制执行
1.合意抵销。抵销须有主动(抵销)债权人与受动(抵销)侵权人的意思表示一致。 2.法律上的抵销。抵销须有主动债权人向受动债权人为抵销的意思表示。 主动债权人依法律行为抵销的抵销权,属形成权,因此其抵销
以物抵债基于法院、仲裁机构的生效法律文书或当事人双方的约定发生。主要有以下几种情形: (一)在破产还债程序中,破产清算组以破产企业的非货币财产折价偿还银行债务,并经人民法院裁定认可。 (二)在破产还债
法律分析 并不是只有合同之债才能抵销。只要符合当事人之间的债权债务符合下列条件的,就能抵销;当事人互负债务;债务的标的物的种类、品质相同;该债务可以进行抵销;以及一方的债务到期,任意一方提出抵销请求的
法律没有规定父债子还。子女是否需要偿还父母的债务,要看是否继承父母的遗产。如果子女没有继承父母的遗产,那么就不需要偿还父母遗留的债务。但是如果子女继承了父母的遗产,那么就需要以所得遗产实际价值为限,对债务进行清偿,被继承人依法应该缴纳的税款
以房抵债协议是否具有法律效力 以房抵债协议具有法律效力。根据最高人民法院《第八次全国法院民事商事审判工作会议民事部分纪要》的规定,债务人在债务到期之后与债权人达成以房抵债协议的,如果已经办理了房屋产权过户手续,债务人请求以房抵债协议无效或者
首先,夫妻双方在婚姻关系存续期间产生的债务,分为夫妻共同债务和一方的个人债务。离婚后,夫妻双方都有清偿夫妻共同债务的义务;而对于一方的个人债务,由其个人进行清偿,配偶没有清偿义务。如何认定某笔债务是否属于夫妻共同债务,主要需要判断此笔债务是