两个抵押应该如何处理

2022-07-02 386

普法内容

两个抵押的处理方法： 1、抵押权已登记的，按登记顺序清偿，按照债权比例清偿相同的顺序； 2、先于未登记的抵押权受偿； 3、抵押权未登记的，按照债权比例清偿。同一债权有两个以上抵押人的，债权人放弃债务人提供的抵押担保的，其他抵押人可以请求人民法院减轻或者免除其应当承担的担保责任。

《中华人民共和国民法典》
第四百一十四条同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序；（二）抵押权已经登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。

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两个抵押处理规定有哪些
两个抵押处理规定有： 1、抵押权已登记的，按登记顺序清偿；按照债权比例清偿相同的顺序； 2、先于未登记的抵押权受偿； 3、抵押权未登记的，按照债权比例清偿。同一债权有两个以上抵押人的，债权人放弃债务人提供的抵押担保的，其他抵押人可以请求人民

2022-07-02 119
应该如何处理押金条丢了
应该这样处理押金条丢失的情况：1、当事人一般可以到财务部补办，收押金都留存根，不可能丢失，可能是企业不愿意退，找的借口；2、你可以写个申请报告，内容写明是哪年交的，当时交给谁收的，如果可以，需要让当年同样交过押金的相关方式认作证人来进行证明

2022-04-16 1,816
抵押权如何应该怎样受偿？
抵押权可以通过与抵押人协商将抵押财产进行拍卖或变卖的方式受偿，当债务人不履行到期债务的时候，债权人可以与抵押人协商将抵押财产进行拍卖或者变卖，抵押权人对所得价款优先受偿。

2021-02-11 65

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怎样处理两个抵押
同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿： (1)抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的按照债权比例清偿; (2)抵押权已登记的先于未登记的受偿; (3

2022-11-10 15,340
抵押担保与抵押反担保的区别，应该如何处理
抵押担保与抵押反担保的区别为：担保的对象不一样，法律性质不一样等。反担保是指为保障债务人之外的担保人将来承担担保责任后对债务人的追偿权的实现而设定的担保。

2023-06-15 15,340
抵押物债权人有权处理吗，应该如何处理
法律分析债权人对抵押物没有权力处理，只能优先受偿，当债务人没有按时偿还债务，债权人可以与抵押人协商将抵押财产进行拍卖或者变卖，然后对所得的价款优先受偿。

2023-12-14 15,340
抵押权人应该如何注销抵押
办理房屋抵押注销登记需准备资料：1。抵押注销申请表；2、《房屋所有权证》；3、《房屋其他权证》；4、抵押证明。注：提交《房屋所有权证》、《房屋其他权证》时需提交原件。办理房屋抵押注销登记的注意事项如下

2021-11-30 15,340

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征收设有抵押权的房屋应如何处理
征收设有抵押权的房屋，征收部门在了解抵押情况后应当书面将政府征收决定和征收方案通知抵押权人，由抵押权人和被征收人协商债务处理方式。如果被拆迁人选择产权调换的补偿方式，抵押权人可以与其签订补充协议约定将被征收人取得的置换房屋作为新的抵押。如果

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房产抵押如何办理
房产抵押的办理如下： 1、提交所需证件。房产抵押需要以下资料：（1）房屋所有权证原件及复印件；（2）国有土地使用证原件及复印件；（3）房产抵押合同原件；（4）授权委托书；（5）房产抵押登记申请书，由抵押登记部门提供；（6）借款人

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主合同担保无效抵押权如何处理
根据我国法律规定，担保合同是主债权债务合同的从合同，主债权债务合同无效的，担保合同无效，抵押权与主担保债权同时存在，债权消灭的，抵押权因此也消灭。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。主

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