房地产破产业主怎么办

2022-04-13 2,630

普法内容

房地产破产业主要根据情况确定房屋买卖合同的效力进行维权。在开发商已经破产的状况之下，应该确定楼盘是不是已经建成完成，并且满足交房的条件和开发商销售房产的证件是否齐全，从而明确房屋买卖合同的效力，进而区分不同的情况进行分析。如果楼盘已经建成并且满足交房的条件，而且房屋的买卖合同确实有效，可以要求开发商进行协助和办理房屋过户的相关手续。

《中华人民共和国企业破产法全文》第五条依照本法开始的破产程序，对债务人在中华人民共和国领域外的财产发生效力。对外国法院作出的发生法律效力的破产案件的判决、裁定，涉及债务人在中华人民共和国领域内的财产，申请或者请求人民法院承认和执行的，人民法院依照中华人民共和国缔结或者参加的国际条约，或者按照互惠原则进行审查，认为不违反中华人民共和国法律的基本原则，不损害国家主权、安全和社会公共利益，不损害中华人民共和国领域内债权人的合法权益的，裁定承认和执行。

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房地产企业如何申请破产
房地产开发公司不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，可以向人民法院提出破产清算申请。房地产开发公司向人民法院提出破产申请，应当提交破产申请书和有关证据。破产申请书应当载明下列事项：（一）申请人、被申请人的基本

2022-09-03 212
房地产公司破产，购房人咋么办
房屋已经建成的情况下，破产企业即有对购房人履约的可能，也就是业主有可能能够拿到房子。

2021-01-16 134
业主办房产证应该怎么办理
办房产证： 1、首先，审查发展商的资格手续是否健全，五证是否完备。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记； 2、去办理登记需要携带身份证、户口本《商品房销售合同》等证件和资料。买卖双方接到交易所

2022-11-07 223

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房地产开发商破产业主如何维权
在房屋已经建成的情况下，破产企业有对购房人履约的可能.若房屋未建成的，分为以下两种情况：（一）按揭贷款所购房屋的权利归属购房时房屋尚未建成时，购房人不享有房屋的所有权。当房屋建成后，若房款已经付清

2022-10-14 15,340
业主的房子破产怎么赔偿的
需要分情况而定。如果是业主已支付全部房款后开发商破产的，那么业主会享有优先赔偿权。如果是业主仅缴纳了首付款签订商品房买卖合同后开发商破产的，业主可以要求解除合同，返还首付款以及利息。

2022-06-08 15,340
楼房破产清算怎么赔偿业主
需要分情况而定。如果是业主已支付全部房款后开发商破产的，那么业主会享有优先赔偿权。如果是业主仅缴纳了首付款签订商品房买卖合同后开发商破产的，业主可以要求解除合同，返还首付款以及利息。

2022-06-06 15,340
房地产公司主动征地建设, 小业主怎么办
房屋整体完工但尚未竣工验收。可以说明，建筑公司还尚未将工程移交给开发商，那么此时建筑公司可以阻止任何人（包括小业主）进入工程范围。既然你们小业主与开发商签订了购房合同就应该按照购房合同约定的时间要求开

2022-03-20 15,340

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01:07
专业合作社破产债务怎么办
依法宣告破产的公司由法院依法组织专业人员成立清算组进行破产清算。破产债务的清偿顺序如下：1，清偿破产费用，破产费用包括了破产案件的诉讼费用管理，变价和分配债务人财产的费用，管理人执行职务的费用，招聘工作人员的费用；2，破产企业所欠职工工资和

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房产证户主去世怎么办
房产证户主去世后房屋将会被继承。继承可以分为遗嘱继承和法定继承，遗嘱继承是优先于法定继承的。遗嘱继承的，如果遗嘱是合法有效的，那么房屋将按照遗嘱的约定进行分配。如果是法定继承的，第一顺位的法定继承人将继承房屋。如果无第一顺位的继承人的，由第

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01:09
企业怎么样申请破产
根据《中华人民共和国企业破产法》的相关规定可知，公司申请破产程序的流程如下：首先，债权人或者债务人本身可以向法院申请破产，破产申请书应载明申明目的、基本情况等必要事项。因为公司破产需要经过法院的判决、裁定后，公司才能进入破产程序。如果没有经

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