一楼院子封顶算不算违建

2020-10-24 712

普法内容

只要没在房产证上标注出来的，都属于违建，因此一楼院子封顶是算违建的。

《关于城市违建房的管理条例》第三条未经规划管理部门许可的建筑物、构筑物，属《规划条例》所称的违章建筑，由规划管理部门处理。《城乡规划法》第三十七条在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证。建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。

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顶楼封露台算违章搭建吗
1、对于封露台算不算违章来说并没有统一的规定，但是可以确定的是没有经过许可擅自进行改变建筑的外观或者是功能的建筑都是属于违建的。 2、如果一定要封阳台的话，一定要得到物业相关部门的批准，因为不让封阳台的原因是出于对阳台的外观和安全性来考虑的

2020-11-11 1,240
楼顶拉帐篷算违建吗
楼顶拉帐篷并不算违建，只有进行建筑才算是违法建筑。

2020-02-10 1,243
一楼阳台封闭了算违建吗？
一楼擅自封闭阳台算违建。法律规定，未经城市规划行政主管部门批准，在住宅室内装饰装修活动中搭建的构筑物属于违建，应由城市规划行政主管部门予以处罚。

2021-02-03 299

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楼顶加盖建筑算不算违规
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2022-10-18 15,340
楼顶拉帐篷算违建吗，楼顶拉帐篷算违规
屋顶帐篷是否违章建筑应根据具体情况确定。违章建筑主要包括： 1、未申请或申请未获批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的建筑； 2、擅自改变建设工程规划许可证规定的建筑物； 3、擅自改变使

2021-11-02 15,340
顶楼怎样弄才不算违建
顶楼怎么盖都是违建，商品房顶楼是不准加盖任何建筑物的，否则都构成违建。违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建

2023-06-11 15,340
一楼小院怎么算违建？
律师解答一楼小院违建认定： 1、占用国有土地、集体土地、过道、马路、公共绿地、过道、人行道； 2、在拆迁征收范围确定后建造； 3、未取得建设工程规划许可证或未按批准范围、内容就施工； 4、擅自改变使

2023-11-22 15,340

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封阳台算不算违章建筑
封阳台不算违章建筑。一般来说，拥有阳台的产权或者单独使用权，封阳台不算违建。但有一个大前提，那就是不能擅自改变建筑外观和功能。这也是为了外观和安全性去考虑。因此，只要小区物业允许，按照统一样式封阳台就行了。封阳台不算违章建筑，这是为了安全考

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耕地建厂房算不算违建
耕地建厂房算不算违建，需要根据具体情况进行处理。耕地建厂房没有经过批准，那么就属于违建。耕地建厂房，办理农用地转用审批手续并且经过批准，那么就不属于违建。建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，需要办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建

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一楼天井违建如何认定
一楼天井违建的认定如下：可以向城建局或者国土资源局举报。相关部门的工作人员会受理投诉核实处理。根据相关法律规定可知，未取得建设工程规划许可证，或者未按照建设工程规划许可证的规定，进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门，责令停止建

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