如何规避认购书风险

2022-04-14 154

普法内容

认购书一般包括以下内容：一、买卖双方当事人的基本情况；二、房屋基本情况；三、房价计算；四、定金；签订正式买卖合同的期限。避免认购书风险的方法如下： 1、理性对待销售人员和开发商的宣传； 2、签订认购书交定金请三思； 3、签署《商品房认购书》并非必经程序。

《商品房销售管理办法》
第七条商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四）已通过竣工验收；（五）拆迁安置已经落实；（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；（七）物业管理方案已经落实。

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认购书一般包含什么内容怎样规避认购书风险
认购书一般包含以下内容： 1、买卖双方当事人的基本情况； 2、房屋的基本情况； 3、房屋价款计算； 4、定金； 5、签署正式买卖合同的期限。规避认购书风险的方法如下： 1、要理性对待销售人员和开发商的宣传； 2、签订认购书交定金请三思；

2020-09-09 78
假离婚买房如何规避风险
假离婚买房可以应对限购和方便贷款，所以虽然假离婚买房有风险，还是有很多人愿意尝试。国家是严令禁止假离婚这种做法的。一旦被查出，很有可能面临法律处罚，也会使自己颜面扫地。很多夫妻因为买房，避税等问题选择假离婚，不仅伤害了彼此感情，也可能假戏真

2022-02-19 427
债务转让该如何规避风险
债务转让风险的规避如下：债务转让需获得债权人同意；需确定债务属于可转让的债务；并且连同从债务也一并转移，但从债务专属于原债务人自身的，不能转移。

2021-01-06 143

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购买房屋风险应该如何规避
1、注意审查交易房屋的权属情况买方应到交易中心做全面的产权调查或要求业主提供房屋权属的证明材料，并委托中介帮忙确认，以此审查交易房屋有无抵押、租赁或存在其他共有产权人。共有房屋(例如夫妻共同共有)转让

2023-10-18 15,340
安置房购买合同风险如何规避
动迁房买卖合同自身是合法有效的只不过这种合同是附期限、附条件的就是说在期限未至或条件未满足时，即使签了合同，也办理不了过户。因此动迁房买卖的关键在于控制、防范法律风险，于合同内容的设定和对任何可能呈现

2021-04-07 15,340
贷款购房如何避免风险啊？
如果您因买房需要办理银行按揭手续，请注意以下风险提示： 1、申请按揭贷款的审批结果(包括贷款金额、期限、利率)及审批所需时间、实际放款时间均存在不确定性，为避免不必要的纠纷，建议在签订房屋买卖合同前先

2023-01-15 15,340
收购债权债务风险应当如何规避
企业收购债券债务规避： 1、进行债权债务及担保的申报公告； 2、要求原股东(转让方)或目标公司原高管对目标公司的债务，包括或有的债务以及没有在转让协议中披露的债务提供担保； 3、在转让谈判中详细的调查

2023-11-09 15,340

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01:09
资产收购风险有哪些
资产收购风险包括： 1、资本、资产方面的风险； 2、财务会计制度方面的风险。生活中，大多公司里面都没有专门的财会人员。只是在必要的时候，才会从外面请兼职会计进行财务核算。收购方需要对公司的财务会计制度进行具体的考察，以防目标公司发生多列收益

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01:16
如何防范倒签合同风险
防范倒签合同风险的措施如下： 1、熟悉相关法律法规； 2、预先调查合同当事人的基本情况； 3、仔细审查合同的基本条款； 4、注意合同的权利内容是否公平； 5、以及签字、盖章是否一致。合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： 1、当事人的

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01:23
如何规避房产继承纠纷
要规避房产继承纠纷，就要在被继承人死亡之前，确认能够继承房产的继承人范围。具体来说，就可以通过订立遗嘱的方式，规避纠纷的发生。同时，遗嘱的内容应当确定，每个遗嘱继承人可以分得的份额。但是需要注意，能够继承遗产的遗嘱继承人，必须在法律规定的法

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