楼间距不够算违规建筑吗

2021-12-11 2,308

普法内容

楼间距不够属于违规建筑。根据相关规定，新建房屋建筑间距的确定应当综合考虑环境、日照、通风、采光、消防、防灾、视觉卫生、管线埋设以及土地合理利用等因素。在主城区的旧区，建筑间距系数由原来的1.1提高到1.25。在旧区以外的新区，建筑间距系数由原来的1.25提高到1.30。

《中华人民共和国城市规划法》
第四十条在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证件的规定进行建设，严重影响城市规划的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设，限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物或者其他设施。影响城市规划，尚可采取改正措施的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令限期改正，并处罚款。

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楼间距不够怎么赔偿
楼间距不够可以按照侵犯采光权索要赔偿。住宅室内空间的高度应不低于2.40米，各楼栋之间的距离应不小于楼房高度乘以0.70，小于系数值的影响室内采光、通风。

2021-03-24 140
打孔楼梯算违法建筑吗
顶楼打孔加楼梯去共有天台违法。天台属于该栋全部业主所有的，顶楼住户开孔上天台的行为违法，该栋楼房的全体业主有权要求顶楼停止其侵权行为，造成损失的，有权要求其承担相应的赔偿责任。天台属于顶楼住户所有的，顶楼住户开孔上天台的行为合法，受到法律保

2021-04-24 651
楼间距太近违法吗
楼间距太近属于套现违法，如果属于情节严重的，以非法经营罪定罪处罚，数额在一百万元以上的，或者造成金融机构资金二十万元以上逾期未还的，或者造成金融机构经济损失十万元以上的，应当认定为非法经营罪情节严重。国家对房屋日照间距有规定，具体标准有当地

2021-12-11 1,230

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楼顶加盖建筑算不算违规
根据房屋性质定了，如果是私人宅基地房，本就属于大集体产权。这样的房子是可以根据业主需要自行加盖的。但是如果是国有土地，通常指商品房，房改房，经济适用房。这样都属于国有土地，如果没有国家允许，自行加盖肯

2022-10-18 15,340
工程建筑内楼与外楼间距多远不影响采光
采光权是冬至之日当天不少于两个小时太阳照射。

2022-10-28 15,340
建筑间距是怎么算的
建筑间距是指前后两个相临的建筑之间的水平距离，建筑间距一般由建筑系数来计算。建筑间距系数：指遮挡阳光的建筑与被遮挡阳光的建筑的间距为遮挡阳光的建筑高度的倍数；简而言之就是：建筑最小水平间距与遮挡建筑高

2022-03-13 15,340
一楼建筑高度不够十米会不会构成建筑违章
建议请专业人士现场查看，有必要需进行专业检测。若是城里按规范设计施工验收合格交付使用或乡村已经使用多年的房屋，在确定无地基变化（如滑坡，空陷，地震等原因造成），可初步判断为工艺性、损伤性等成因裂缝，可

2022-04-04 15,340

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封阳台算不算违章建筑
封阳台不算违章建筑。一般来说，拥有阳台的产权或者单独使用权，封阳台不算违建。但有一个大前提，那就是不能擅自改变建筑外观和功能。这也是为了外观和安全性去考虑。因此，只要小区物业允许，按照统一样式封阳台就行了。封阳台不算违章建筑，这是为了安全考

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耕地建厂房算不算违建
耕地建厂房算不算违建，需要根据具体情况进行处理。耕地建厂房没有经过批准，那么就属于违建。耕地建厂房，办理农用地转用审批手续并且经过批准，那么就不属于违建。建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，需要办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建

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违规建筑强拆程序是怎样的
拆除违法建筑需要满足两个条件：首先，需要确定被拆除的建筑确属于违法建筑房屋；其次，拆除违法建筑的执行人员必须具有查处的资格。拆除违法建筑的程序也是比较复杂的，违章建筑强拆需要经过立案、调查、听证、送达处罚决定书四个环节。在调查过程中，调查人

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