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楼间距太近违法吗

2021-12-19 03:48

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山西在线咨询顾问团

2021-12-19回复

专业分析:

楼间距太近属于套现违法,如果属于情节严重的,以非法经营罪定罪处罚,数额在一百万元以上的,或者造成金融机构资金二十万元以上逾期未还的,或者造成金融机构经济损失十万元以上的,应当认定为非法经营罪情节严重。国家对房屋日照间距有规定,具体标准有当地的城市规划行政管理部门批准.你可以向当地的城市规划部门反映。

法律依据:

《中华人民共和国民法则通》第八十三条“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系,给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除障碍,赔偿损失。”这条规定给采光权受到侵犯的业主获得赔偿提供了基本法律依据。但是,是否真的侵犯采光权,还要结合具体的实际情况来分析。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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楼间距不够属于违规建筑。根据相关规定,新建房屋建筑间距的确定应当综合考虑环境、日照、通风、采光、消防、防灾、视觉卫生、管线埋设以及土地合理利用等因素。在主城区的旧区,建筑间距系数由原来的1.1提高到1.25。在旧区以外的新区,建筑间距系数由原来的1.25提高到1.30。

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