承租人厂房拆迁该怎么处理

2020-06-13 128

普法内容

厂房拆迁的，承租人可要求出租人承担相应的违约责任。根据法律规定，拆迁时，拆迁人会对房屋所有权人作出补偿，承租人无法从拆迁人处获得补偿，但可以按照租赁合同的约定要求出租人给予赔偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

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房屋拆迁门面房承租人怎么处理
遇到门面房拆迁承租人与被拆迁人解除租赁关系的可以要求适当的补偿，承租人与被拆迁人对解除租赁关系达不成协议的可以要求被拆迁人对承租人进行安置。

2020-07-24 123
面临门面房拆迁承租人该怎么办
拆迁门面房时，承租人与被拆迁人解除租赁关系的可以要求适当的补偿，承租人与被拆迁人对解除租赁关系达不成协议的可以要求被拆迁人对承租人进行安置。

2020-08-01 82
工厂拆迁承租人如何维权
承租人厂房拆迁可以通过申请行政复议或者提起行政诉讼维权，要求支付替代土地的租金价差损失、经营损失、停业停产损失、地上物即房屋机器设备等固定资产的损失、搬迁费用、解聘员工的安置补偿费用等。

2020-03-31 105

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厂房拆迁，承租人承担违约金吗？
厂房拆迁的承租方可以主张违约金，厂房拆迁时房屋的产权人是可以获得拆迁补偿的，并且承租人也会得到相应的经营性损失补偿，经营性损失补偿内容主要包括房租、搬迁费以及搬迁过程中产生的经营损失等费用等。

2021-08-11 15,340
承租的厂房拆迁期间如果房管局，该怎么办
原来的旧的拆迁条例，承租人是可以获得补偿的。新的出台以后，承租人不能作为拆迁受益者，但是承租人可以以合同未到期而遭受了损失为由而寻求相关的赔偿是没有任何问题的，但是这样的话效果可能不太理想。所以说再具

2022-04-19 15,340
承租工厂厂房拆迁时需要什么手续
承租人可以通过提起诉讼来进行维权。因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

2023-08-25 15,340
拆迁时怎么处理好承租方的房屋
根据《城市房屋拆迁管理条例》第27条，拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆

2022-02-15 15,340

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承租农村土地修建厂房拆迁能否获得补偿
承租农村土地修建厂房拆迁可以获得补偿的，但是不能要求政府支付土地补偿费，可以要求退还土地租金，因为土地是租赁的，不是由其所有的，土地补偿费应当支付给土地所有人。至于租赁土地上的厂房，被政府拆迁了的，被拆迁人可以要求政府支付补偿。补偿的内容包

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租房遇到拆迁怎么办
房屋租赁期间，如果遇到房屋的征收或者拆迁的话，这时候承租人也可以要求征收人支付相应的补偿费用。与此同时，承租人还可以要求出租人按照合同的约定，承担相应的违约责任。具体来说，在房屋租赁期间遇到拆迁，承租人与出租人之间签订的租房合同仍然具有法律

2,068 15,340
01:24
拆迁房屋引起的纠纷怎么处理
拆迁房屋纠纷的处理方法如下： 1、调解即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。协商解决是在拆迁纠纷中比较常见的一种解决方式，很多被征收人在遭遇纠纷的前期，都会选择与征收方进行协商处理。这种解决方式的好处即是一旦达成

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