一楼住房改门面房算违建吗

2020-06-19 375

普法内容

没有合法产权，或者产权性质变更，属于违法建筑。

《物业管理条例》第一条为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。第三条国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。第四条国家鼓励物业管理采用新技术、新方法，依靠科技进步提高管理和服务水平。

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一楼屋面围栏算不算违建？
一楼外区域属于该楼住户的公共区域，不能建围栏等设施，否则是违建

2020-05-13 654
门改窗算违建吗
不是违法建设，违法建设，是指在规划区范围以外建设，未经建设、规划行政主管部门批准或违反建设审批规定的建设项目，未按规定取得有关建设许可证的建设行为。一般来说，凡建设单位或个人在建设过程中违反法律、法规的各种建设活动，都称为违法建设。认定标准

2020-07-21 764
车库改建住房违法么
车库改建住房不一定违法，其是否违法主要取决于车库的产权。物业私自把车库改成住房、将公共车库或公共位置的车库改成住房均属于违法行为，业主拥有车库独立产权且不违反土地性质的属于合法行为。

2020-01-12 1,108

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临街一楼改门面房,怎么算
补偿会比住宅高，比门面房低。如果有营业执照的话，可以争取停产停业损失。

2022-10-05 15,340
楼一楼改成门面房向哪个部门投诉
所谓的商住楼就是具有商业和居住两项功能，一般布局都是底层商用，二三层为居住用。这是符合商住楼属性的，投诉也没有什么作用。只有纯住宅楼改商用，可以到辖区城管局投诉维权

2022-10-20 15,340
住房改造门面房问题
住房改门面房提交资料要根据房屋实际情况决定。租赁的房屋提交出租方的房屋产权证的复印件及租赁协议;自有房产的，则需要提交房屋产权证的复印件;未取得房屋产权证明的，则需要提交房地产管理部门的证明以等以及其

2023-08-14 15,340
房的一楼营业用房时算住改非合理吗
商住房的一楼营业用房拆迁时算住改非合理吗淮安区搞萧湖开发，竹巷街部分地段拆迁，拆迁指挥部说商住房的一楼营业用房算所谓“住改非”。请问这种损害被拆迁人利益的第说法站得住脚吗

2022-10-23 15,340

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耕地建厂房算不算违建
耕地建厂房算不算违建，需要根据具体情况进行处理。耕地建厂房没有经过批准，那么就属于违建。耕地建厂房，办理农用地转用审批手续并且经过批准，那么就不属于违建。建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，需要办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建

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工业用地建厂房算违建吗
如果工业用地的性质属于集体土地，那么就是属于违建。集体土地是不能够建厂房，按照《中华人民共和国土地管理法》第四十三条法律规定，任何个人和单位进行建设需要使用集体土地的，必须依照法律相关规定申请使用集体土地。但是新办乡镇企业和村民建设住宅经依

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集装箱活动房算违建吗
集装箱活动房算违建。具体如下： 1、建设临时建筑需要拿着相关证件，到国土资源部门申请批准，如没有，则是违建，城管可以拆除； 2、集装箱房，也叫集装箱房屋，集装箱活动房，集装箱住宅，是指主要以集装箱为基础材料稍经改造而成为有窗有门的房子。根

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