建设工程款执行中的优先受偿权和限制

2020-05-29 132

普法内容

建设工程款执行中的优先受偿权是发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。限制是： 1.承包人只能就其承包的建设工程、发包人未支付的工程价款行使优先受偿权； 2.行使工程价款优先受偿权的范围并非建筑工程价款的全部，仅为承包人因承包工程而实际支出的费用； 3.消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。

根据《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第3条，建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约造成的损失。

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拖欠工程款时建设工程价款优先受偿权是谁
建设工程价款优先受偿权的权利主体指建设工程施工合同的承包人。建设工程优先受偿权是指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利，优先于一般的债权。

2021-04-12 61
如何确定建设工程价款优先受偿权的起算点
优先受偿权行使期限的起算点为:建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。建设工程承包人行使优先权的期限为六个月。

2020-04-04 97
承包人享有建设工程价款优先受偿权的条件
承包人享有建设工程价款优先受偿权的范围为各种可以折价或拍卖的建设工程的价款，而对于那些不能进行折价或拍卖的建设工程，承包人不具有优先受偿权。

2021-02-22 94

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建设工程价款优先受偿权期限是多久，建设工程承包人如何行使优先权
《最高法院关于建设工程价款优先受偿问题的批复》第四条规定，“建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。”该规定提出了承包人保护优先权的申请期限的问

2022-03-05 15,340
建设工程价款优先受偿权的行使期限是多久，优先受偿权的范围有哪些
1、行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。 2、优先受偿的建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包

2022-03-15 15,340
行使建设工程价款优先受偿权时为什么要注意限制所建工程的销售？
《最高法院关于建设工程价款优先受偿问题的批复》第二条规定，“消费者交付购商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。”这是立法者为保护他人的基本生存权和社会的

2023-06-12 15,340
建设工程价款受偿优先的程序是
建设工程价款优先受偿的范围：享有优先受偿权的工程款应当包括承包人为建设工程支付的劳务报酬、材料款等实际支出的费用，但对于承包人依合同向发包人主张的损害赔偿（赔偿金、违约金等）则不应包括在内。

2023-12-23 15,340

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民法典建筑工程施工合同优先权规定
民法典有关建设工程施工合同优先权的规定，主要是指民法典第807条的规定。根据我国民法典的规定，为了保护建设工程承包人的合法权益，缓解基层的劳动纠纷，法律设定了建设工程施工合同当中承包人享有优先受偿权。具体来说，如果建设工程的发包人没有按照合

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实际施工人是否享有工程款优先权
实际施工人不属于建设工程价款优先受偿权的主体。《中华人民共和国合同法》第二百八十六条赋予承包人建设工程价款优先受偿权，但并未直接赋予实际施工人享有建设工程价款优先受偿权。在发包人欠付承包人工程款数额明确，但承包人怠于行使优先受偿权的情况下，

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01:08
申请强制执行的流程和执行时间
申请强制执行的流程和执行时间如下：一、申请强制执行的流程如下： 1、本人或律师查询和了解财产线索； 2、起草《强制执行申请书》，提交至一审人民法院，或同级的被执行人财产所在地法院； 3、人民法院七日内决定是否立案，需要补充材料的，一次性书

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