工业用地和商业用地的区别有哪些

2020-12-11 909

普法内容

工业用地和商业用地的区别有： 1、它们的使用年限不同，工业用地为30年，商业用地为40年； 2、价格不同，工业用土地价格低、商业用地相对较高； 3、使用权限不同：工业用地上不能从事商业活动，商用用地上不能从事工业活动； 4、区位不同：商业用地主要在市区内，而工业用地主要在市郊或接近市郊处。

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。

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商务金融用地和商业用地有区别吗
1、定义不同商业用地：商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋的土地。出让后用地的使用年限为40年。住宅用地土地使用权最高年限70年，要想把商业用地改变成住宅用地缴土地出让金是肯定的，要想把一套房屋改变土

2020-01-12 3,221
国有土地工业和商业的区别
1、土地用途性质不同商业用地的用地性质是用于建设商业用房屋，工业用地指工矿企业的生产车间、库房及其附属设施等用地，包括专用的铁路、码头和道路等用地。 2、土地使用年限不同根据我国商业用地最高使用年限为40年，工业用地最高使用年限为50年

2020-03-27 289
科研用地与工业用地的区别
由于工业会对城市造成一定的污染，工业用地一般都集中安排在城区的边缘，这些地段的地租相对城区较低，科研用地根据城市的发展情况进行布局，有的布置在城市人口密集的地方，如中小学，有的布置在城市郊区，如高等院校，位于城区地块的价格高于在郊区的价格。

2020-08-19 812

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商业用地和工业用地的区别有哪些
1、商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。 2、工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等

2022-05-24 15,340
商业用地和工业用地的区别
1、使用寿命不同：工业用地使用寿命30年，商业用地使用寿命40年。2、价格不同：工业用地价格低，商业用地价格高。3、使用权不同：国家规定不得违反土地使用性质，即工业用地不得从事商业活动，商业用地从事工

2021-12-29 15,340
工业用地和商业用地的区别
1.商用地取得使用权的地价比工业用地高，由于区位条件优越该类土地价格增长迅速，如果土地使用时间越长则投资越大、资金花费越多，收回资金的时间也越长，风险越大。商业是一个资金周转速度要求快的行业，这样不利

2022-02-12 15,340
工业用地和商业用地有区别吗
1、商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。 2、工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣(灰)场地等

2021-03-09 15,340

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城镇住宅用地和商住用地的区别
城镇住宅用地和商住用地的区别有： 1、使用期限是不一样的，住宅用地的使用权是七十年，而商住用地的使用权只有四十年； 2、住宅用地的使用权到期后，自动续期，不需要办理续期手续，商业用地到期的，应当去办理续期手续，重新签订土地使用权转让合同，并

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城镇混合住宅用地和住宅用地的区别
城镇混合住宅用地和住宅用地，一般有以下的五个区别，具体如下：1、产权年限不同：虽然房屋的使用时间没有限制，但是房屋所在的土地产权是有年限的，一般来讲，土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，住宅用地为70年；2、日

8,837 15,340
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私营企业和民营企业的区别有哪些
私营企业和民营企业两者的区别有：私营企业一般指的是由自然人投资设立或者由自然人进行控股，以雇佣员工为基础的盈利性的经济组织；它一般会按照包含了公司法、合伙企业法、私营企业暂行条例等相关的规定，进行登记注册的私营有限责任公司、或私营股份有限

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