农村宅基地过户及费用

2020-07-30 299

普法内容

准备好相关过户所需的申请材料；原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请；村委会向国土资源所申请；国土资源所地籍调查，或国土局地籍调查，公示十五日；由所报国土资源局进行办理。 1.契税：普通住宅-评估价*1.5%，非普通住宅-评估价*3% 2.个人收入调节税-(评估价-原购入价)*20% 3.营业税：住宅购入不满两年的-评估价*5.55%;非普通住宅购入两年以上的-(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入两年以上的免交 4.房产交易费-房屋建筑面积*6元/平方米 5.印花税-评估价*0.1 6.房产证工本费-85元 7.土地证工本费-105元 8.交易评估费-评估价*0.3%

《房屋登记办法》第八十六条规定，房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明、证明房屋所有权发生转移的材料、其他必要材料，申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料，农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

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农村宅基地怎么过户，农村宅基地怎么过户
1、准备所需材料：登记申请书、申请⼈的身份证明、房屋所有权证书、宅基地使⽤权证明或集体所有建设⽤地使⽤权证明、证明房屋所要材料。如果是申请村⺠住房所有权转移的，应该提交农村集体经济组织同意转移的相关证明材料。 2、农村宅基证变更申请⼈，准备

2021-02-26 336
农村户口占用宅基地怎么算农村宅基地补偿
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2020-08-16 568

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农村宅基地怎样过户的2022
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宅基地使用权在村委会手里，农村宅基地可否办理过户
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2022-05-10 15,340

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农村一户一宅基地政策2021
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农村村民一户只能拥有一处宅基地。宅基地是农村村民用于建造住宅及附属设施的集体建设用地，包括住房，附属用房和庭院等用地。宅基地是按照一户一宅，无偿取得，长期使用的原则进行分配和保障的。《中华人民共和国土地管理法》明确规定，一户农村村民一

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