村委会未经村民同意不签字是否合法？

2020-10-02 122

普法内容

村委会未经全体村民同意在征地协议上签字符合法定程序的合法。房屋征收部门应当遵循先补偿后拆迁的原则与被征收人订立拆迁补偿协议，农村征地拆迁无需每家每户签字同意，达到集体人口的绝大多数即可实施征地拆迁行为。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

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村委会和村民委员会签合同要村民签字吗
村委会作为适格的民事行为主体，有能力以自己名义对外签订合同；个人和村委会签订土地承包合同需要发包方负责人和承包方代表签字。

2020-03-13 795
村委会未经村民同意，可以撤销村名的宅基地证吗
农村居民宅基地面积超过当地政府规定标准的，可在土地登记卡和土地证书内注明超过标准面积的数量。以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建或政府依法实施规划重新建设时，按当地政府规定的面积标准重新确定使用权，其超过部分退还集体。我国公民对宅基地（

2020-11-25 158
农村集体土地出租未经村民同意是否违法
不合法，发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或三分之二以上的村民代表同意，并报乡(镇)人民政府批准。

2020-12-29 698

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村民委员会不经村民选举产生是否合法
村民委员会必须经村民选举产生。不经村民选举的村民委员会是不合法的。《村民委员会组织法》规定：村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，实行民主选举、民主决策、民主管理、民主监督

2022-02-23 15,340
未经村委会同意农民买卖的房屋合同是否生效
《物权法》规定：属于村民集体所有的土地和森林、山岭等，由村民集体经济组织或村民委员会代表集体行使所有权，农村宅基地所有权属于村集体，其使用权由集体按照法律规定的条件和程序划拨给村民使用。另外，《土地管

2022-10-07 15,340
有村委会盖章和村民签字的承包合同是否生效?
承包合同也属于合同，而合同具有相对性。合同相对性是指合同项下的权利义务只能赋予给当事人或加在当事人身上，合同只能对合同当事人产生拘束力，而非合同当事人不能诉请强制执行合同。农村土地属集体所有，当村民与

2022-10-06 15,340
村委会签订村民合同不合法怎么办
如果是《中华人民共和国村民委员会组织法》规定要集体通过的合同，村委会违规操作私下签订，通常只要第三方（合同签署方）不知情，合同都属于有效，无法对抗第三方，受到侵害的村民可以向村委会要求赔偿。除非已经

2022-03-20 15,340

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01:19
未经房东同意转租合同是否有效
未经房东同意，转租合同是否有效未经房东同意签订转租合同的行为属于无权代理，如果经过房东的追认，即房东在事后表示同意转租合同约定事项，则合同有效。如果房东不进行追认或者明确表示不同意转租合同，则合同对房东不产生法律效力，房东有权收回房屋并追

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01:10
村委会欠钱不还能要回吗
村委会欠钱不还，可以通过以下方式要回： 1、首先向对方进行催讨。催讨可以是口头方式，也可以是书面形式，还可以委托律师，通过律师函的方式进行催讨； 2、请求支付令：支付令是指人民法院根据债权人的申请，依法作出的督促债务人给付义务的法律文书；

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01:06
合同是否签字即生效
合同并非签了字，就立即产生法律效力的。但是，如果合同的当事人已经约定了合同生效的条件的话，那么在条件成就的时间，合同才会产生法律效力。我国法律明确规定，按照法律规定而成立的合同，从成立的时候，开始生效。如果法律、行政法规规定必须办理批准

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