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有权,宅基地属于农民集体所有,村民个人只享有宅基地的使用权,所以宅基地不能成为公民个人合法财产进行继承。但根据我国《继承法》第三条第一款第二项的规定,公民的房屋可以作为遗产进行继承。我国实行“房地一体”原则,村民依法继承的房屋,其宅基地与房
农村房子可以过户给儿媳妇。根据相关法律规定,不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理;直辖市、设区的市人民政府可以确定本级不动产登记机构统一办理所属各区的不动产登记。权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的由当事
宅基地是以户为单位的,如果女方户口不在这个宅基地上,或者该宅基地是在男方婚前取得,应属于男方的个人财产,而女方无权处分,因此双方约定将宅基地归儿子,应属于一种赠与行为,在转移财产权利(变更登记之前)赠
农村村民一户只能拥有一处宅基地,女儿如果符合规定,可以提出申请。根据《中华人民共和国土地管理法》:第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民
出嫁的女儿是否可以继承土地和宅基地要分情况。 如果出嫁女儿户口已经迁入男方家,不可以继承。农村的土地、宅基地所有集体的财产,农民对于土地只拥有使用权,不享有所有权。 宅基地的使用权是可以继承的,但前提
父母宅基地使用权不可以单独赠送给儿子。但是宅基地上建造的房屋,可以赠送儿子。如果儿子符合申请宅基地的条件,那么获得房屋后,也可以继续使用该宅基地。根据《民法典》第三百六十二条的规定,宅基地使用权人依法
根据法律规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产,依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产不得继承。农村宅基地上的房屋作为公民的合法财产可以被继承,但是,宅基地属于集体经济组织所有,宅基地使用权不属于被继承人遗留的合法财产,不能被继承,如
农村宅基地的买卖是可以的,但有很多的限制买卖的条件,必须具备以下条件: 已经得到本村的村民委员会同意,并最后取得乡级政府的批准; 转让人和受让人都是同一个村的村民; 受让人确实没有宅基地,申请符合宅基地规定的条件; 宅基地使用权必须
与可以自由买卖的商品房不同的是,法律虽然没有明确禁止农村宅基地上房屋的买卖,但对农村宅基地上的房屋买卖做了较大的限制。首先,双方当事人应当属于该村村集体成员,如果买方不属于该村集体成员,则无权购买该村组织宅基地房屋。其次,如果买方属于该村集