抵押权房产多久可以执行？

2022-09-03 344

普法内容

1、有抵押的房产执行期限一般是6个月。人民法院执行生效法律文书，一般应当在立案之日起六个月内执行结案，但中止执行的期间应当扣除。确有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。 2、凡需要委托执行的案件，委托法院应在立案后一个月内办妥委托执行手续。超过此期限委托的，应当经对方法院同意。 3、上级法院通知暂缓执行的，应同时指定暂缓执行的期限。暂缓执行的期限一般不得超过三个月。有特殊情况需要延长的，应报经院长批准，并及时通知下级法院。暂缓执行的原因消除后，应当及时通知执行法院恢复执行。期满后上级法院未通知继续暂缓执行的，执行法院可以恢复执行。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十六条，人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民法院申请执行。上一级人民法院经审查，可以责令原人民法院在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》 107．人民法院执行生效法律文书，一般应当在立案之日起六个月内执行结案，但中止执行的期间应当扣除。确有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。 111．凡需要委托执行的案件，委托法院应在立案后一个月内办妥委托执行手续。超过此期限委托的，应当经对方法院同意。 135．上级法院通知暂缓执行的，应同时指定暂缓执行的期限。暂缓执行的期限一般不得超过三个月。有特殊情况需要延长的，应报经院长批准，并及时通知下级法院。暂缓执行的原因消除后，应当及时通知执行法院恢复执行。期满后上级法院未通知继续暂缓执行的，执行法院可以恢复执行。

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房产抵押被起诉多久强制执行
因为房产抵押的纠纷被起诉的，如果根据生效的法律判决文书债务人依然不履行其义务，债权人就可以申请强制执行，如果案件适用普通程序的，起码需要六个月，因为按照规定适用普通程序的案件应当在立案之日起六个月内结案。

2020-02-09 430
有抵押的房产执行期限有多久
房产执行期限情况如下： 1、抵押物的执行期限一般为6个月。人民法院执行有效的法律文书，一般应当自立案之日起六个月内结案，但暂停执行期间应当扣除。有特殊情况需要延长的，由院长批准； 2、委托法院应当在立案后一个月内办理委托执行手续。委托超过

2022-04-16 934
抵押权是不是可以进行抵押房产处分
抵押权人在下列情形下可以处分抵押房产：债务履行期满，抵押权人未受清偿，且当事人之间未达成延期履行的协议的；抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的；或者抵押人被依法宣告解散或者破产的等。

2020-12-28 105

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房产抵押法：抵押人可以对抵押房产直接进行执行吗
《最高人民法院关于人民法院执行抵押房屋的规定》第一条规定，人民法院可以查封被执行人所有依法设定抵押的房屋，并可以根据抵押权人的申请依法拍卖、出售或者还债。第二条规定，人民法院对已依法设定抵押的被执行人

2021-11-17 15,340
房产证抵押物可以直接作为债权执行的抵押物吗
抵押人未按照执行通知书履行法律文书中确定的义务的，抵押物可以直接执行给债权人。法院可以依法采取扣押、冻结、划拨、变价等措施，将抵押物执行给债权人。

2021-11-25 15,340
不是抵押权人,可以申请执行被执行人抵押的房屋吗
这种情况比较复杂，不能简单的说能否申请执行举个例子：张三欠李四10万元，同时张三又以自己的房产向银行抵押50万，并办理抵押手续两笔欠款到期后，张三无力偿还且没有其他财产，李四依法起诉要求张三还钱。如果

2022-10-08 15,340
房产抵押权房产抵押权人可以指什么
房产抵押权人指对债务人享有债权并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人，房产抵押是以抵押人的合法房产向抵押权人以不转移占有的方式提供债务履行担保的行为，除受法律限制的房屋外，均可抵押。

2023-12-10 15,340

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欠债多少可以执行房产
根据我国的法律规定，我国的法律没有关于欠债多少会被查封房子的规定。，对于法院会执行房产的情形主要有如下三种：第一种情况是，债权人发现被执行人恶意转移、变卖房产的，向法院申请对房屋进行查封保全；第二种情况是，债权人申请了诉前保全的；第三种情形

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01:12
夫妻共有房产一方可以抵押吗
夫妻一方抵押夫妻共同房产，该抵押行为无效，但有证据证明另一方知道或应当知道而未提出异议的，视为同意，抵押行为有效。因此，夫妻一方抵押共同房产，应当在对方同意或可视为同意的情形下进行。夫妻双方在婚姻关系存续期间获得的房屋为夫妻共同财产，属于夫

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01:07
房屋可以二次抵押吗
一般情形下，房产可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所担保的债权，通常不可以超出抵押物的价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。同一财产向两个以上债权人抵

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