房产抵押在担保公司有什么风险

2021-03-30 100

普法内容

一、抵押登记权的风险；二、租赁权对抗抵押权的风险；三、土地性质引发的风险；四、土地用途变更的风险；五、在建工程抵押的风险；六、以单位房改房设定抵押；七、共有财产抵押的风险；八、抵押房产评估价格的风险；九、房产处置执行难。

《民法典》第四百零八条，抵押人的行为足以使抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求抵押人停止其行为；抵押财产价值减少的，抵押权人有权请求恢复抵押财产的价值，或者提供与减少的价值相应的担保。抵押人不恢复抵押财产的价值，也不提供担保的，抵押权人有权请求债务人提前清偿债务。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

有担保的房产抵押可以吗？担保公司担保风险有哪些？
房子给公司做抵押公司做担保风险房子给公司做抵押公司做担保风险主要有以下几类： 1、抵押物不足值，主要是指超值抵押; 2、未依法办理登记手续; 3、抵押物价值减少风险，抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。

2021-04-27 126
房子给公司做抵押公司做担保风险是什么
房子给公司做抵押公司做担保风险如下： 1、抵押物不足值风险，主要是指超值抵押。 2、未依法办理登记手续导致的风险，因为抵押权是不转移抵押物占有的一种物权，为了更好地规范抵押法律关系，法律对于抵押权的生效作了明确的规定。企业在申请银行抵押贷款

2021-03-19 143
企业抵押担保法律风险有什么
企业抵押法律风险： 1、被担保人的资产状况和信用风险。企业对外担保使公司在被担保人无法清偿债务时承认连带债务人。因此，在担保时，必须评估被担保人的还债能力和信用评级； 2、决策风险和企业对外担保会对公司本身和股东的利益产生很大影响。因此，企

2022-04-15 394

专业问答更多>>

抵押房产贷款担保公司风险有哪些，抵押房产担保公司有什么风险
在我们的日常生活中，无论是大企业，还是中小微企业，亦或是个人，都或多或少会出现资金短缺的情况，若是大额资金，大多数都会选择向银行申请贷款，而房产抵押贷款又可以说是其中的首选，因为可贷额度高、贷款年限较

2023-09-14 15,340
房子给公司做抵押公司做担保风险是什么
房子给公司做抵押公司做担保风险如下： 1、抵押物不足值风险，主要是指超值抵押。 2、未依法办理登记手续导致的风险，因为抵押权是不转移抵押物占有的一种物权，为了更好地规范抵押法律关系，法律对于抵押权的生

2023-11-14 15,340
抵押房产贷款担保公司风险有哪,法律怎么规定的
抵押房产贷款担保公司风险有：一物多押的风险；土地使用权的风险；登记期限的风险；抵押物难以处置的风险；租金收入难以获得的风险的风险；抵押物拍卖价格不公正；土地使用期限的风险；处置费用的风险；土地用途变更

2023-08-27 15,340
住房抵押担保风险是否大
1、风险大不大就看借款人是否能按时还清贷款。 2、如果不能按时还清贷款，则需要拍卖借款人抵押的房子，不够还贷款的话需要担保人把剩下的贷款还清。 3、如果能按时还清贷款的话，则没什么影响。 4、住房抵押

2022-06-11 15,340

法律短视频更多>>

00:59
缓刑担保人担什么风险
根据刑事诉讼法及相关的司法解释，应当明确的是缓刑，全称是刑罚的暂缓执行。具体而言，指的是对触犯刑事法律，并且经过法定程序确认已经构成犯罪、应受刑罚处罚的行为人，先行宣告定罪，暂不执行所判处的刑罚。并且，应该注意的是，缓刑没有规定担保人，宣告

3,343 15,340
01:48
公司监事有风险吗
公司监事是具体有一定风险的，根据《公司法》的相关规定，公司的监事通常是不需要承担一般性的法律责任，但是在特定情况之下，如果监事具有过错的确定，则需要承担相应的法律责任，通常情况下，监事是不需要承担公司的债务。司监事职权有： 1、当公司的董

21,034 15,340
01:35
公司破产董事有责任风险吗
根据《企业破产法》的规定，公司破产后，公司将以自己的破产财产对外承担全部债务。企业破产时，出资人尚未履行足额出资义务的，清算组有权追缴这部分出资作为公司的破产财产。董事对破产公司的债务是不承担连带责任。根据《公司法》的规定，企业董事、监事和

3,585 15,340