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房屋产权可以在担保公司抵押吗?

2023-07-27 16:49

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四川在线咨询顾问团

2023-07-27回复

专业分析:

1、不能。 2、相关规定: (1)根据法律规定,抵押的财产主要包括:抵押人所有的房屋和其他地上附着物、机器、交通运输工具及其他财产; (2)抵押人未能有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上附着物、国有机器、交通运输工具及其他财产; (3)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;依法可以抵押的其他财产。 3、所以合同是不能作为抵押财产的,实践中,也不会有人会接受合同作为抵押,因为合同具有相对性,即便抵押了,抵押权人也无权要求合同义务方履行合同,该合同抵押权根本无法实现。

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章法律师

广东律参律师事务所

房屋抵押可以找担保公司。个人或企业向银行借款时,为了降低风险,银行不向个人借款,而是要求找到第三方担保。担保公司根据银行要求,要求借款人出具相关资格证书,后将审核信息交给银行,审核贷款,担保公司收取服务费。因此,房屋抵押担保可以找担保公司。

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