担保物权的优先受偿权的限制情形有哪些？

2021-03-22 107

普法内容

担保物权的优先受偿权的限制情形为权利的设定人欠税的时候，国家的税收优先于担保物权，存在承租人的优先购买权，也优先于担保物权，还有未清偿的职工债权等。

《民法典》第三百八十六条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。第三百八十七条债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以依照本法和其他法律的规定设立担保物权。第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法和其他法律的规定。

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优先于担保物权的法定优先权
1、税收优先权 2、建筑工程承包人的优先受偿权 3、相关司法费用的优先权 4、划拨土地使用权出让金的收取权优先于抵押担保物权 5、船舶优先权 8、特定情形下承租人的优先购买权优于担保物权。 9、多个担保物权的优先问题，留置权——登记的抵押权

2021-02-23 663
优先受偿权的保全措施有哪些
优先受偿权的保全措施有： 1、承包人的优先受偿权只是一种请求权，法律规定这种请求权优先于一般债权和抵押权； 2、即使承包人主张行使建设项目的优先受偿权，这一权利也有法律规定不得对抗善意第三人的局限性； 3、财产保全是法院根据当事人的要求，采

2022-05-11 436
优先受让权有哪些形式
1、有限责任公司股份转让，是指经过股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。 2、租赁合同，是指出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件下优先购买的权利。 3、按份共有，是指按份共有财产

2021-04-20 106

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优先购买权受到限制的情形有哪些
①共有人优先购买。共有人主张优先购买权的时候，共有人优先购买权优于承租人，承租人优先购买权不能对抗共有人的优先购买权。因共有人对房屋拥有的是所有权，即使是按份共有，对外而言，每个共有人也都是房屋的所有

2022-06-13 15,340
担保物权优先性的一般限制
根据各国破产法的规定，担保物权优先性的一般限制主要表现在以下几个方面：法院受理破产案件后，各国破产法一般都设有破产管理人制度，有关债务人财产的管理和处分事由均由破产管理人进行，债务人无权对破产财产进

2022-06-29 15,340
担保债权优先性限制有哪些
1、享有优先受偿权的担保物权必须成立于法院受理破产案件之前。 2、担保物权人负有申报债权的义务。 3、担保物权须经法院审查确认。 4、在担保物权人未占有担保物的情况下(如为抵押权人)，其担保物权的行使

2022-06-26 15,340
工程款优先受偿权的适用限制有哪些
(1)消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。 (2)数个工程款优先受偿权之间的彼此限制。一项建设工程的施工承包合同可能存在基础工程施工合同

2022-06-29 15,340

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商标权的终止的情形有哪些
根据《中华人民共和国商标法》的相关规定，商标权的终止的情形有以下几种： 1、因为注册商标的法定有效期限届满但又没有办理续展注册，导致注册商标被注销，商标权因此终止； 2、由于注册人自动申请注销商标，导致终止的； 3、因注册商标争议被商标评审

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侵犯商标权的情形有哪些
商标侵权的情形主要包括以下三点，分别是： 1、行为人销售侵犯注册商标专用权的商品； 2、行为人未经商标所有权人同意，擅自使用、注册、销售他人商标； 3、法律规定的其他商标侵权的情形。商标侵权构成要件是以下四点： 1、行为人主观上具有过错；

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专利权终止的情形有哪些
根据我国《专利法》的相关规定可以知道，专利权终止分为保护期限届满的终止和保护期限届满前的终止。不同种类的终止原因各不相同。首先，保护期限届满的终止是因为专利具有保护期限，在保护期内，任何人没有经过专利权人的许可，都不能为生产、经营使用他人

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