继承房产后可不可以马上出售

2022-04-15 1,163

普法内容

继承房产后可以马上出售。但需要纳税。继承开始后，遗产未转让给继承人的，理论上不能转让，财产应先转让给继承人的名义。转让给继承人后，一般不受购买房屋后一段时间内不能再交易的限制，可以立即出售。继承人将遗产房屋转让给自己的名称，需要到房地产登记中心进行经营，一般通过公证或诉讼确认其财产份额。如果遗产是多人共有的，除非有人明确表示放弃遗产房屋。

《中华人民共和国民法典》
第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

离婚析产后房子可以马上出售吗
《民法典》规定离婚析产后房子可以马上出售。根据相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

2021-04-17 378
放弃继承后马上反悔可以吗
继承人放弃继承后是否可以反悔，分两种情况考虑。（一）在遗产处理前或在诉讼进行中反悔的，因为遗产还未分割，遗产还不是各继承人的个人财产。如果各继承人同意，应允许其反悔。在诉讼中，则由法院根据其理由来决定是否允许其反悔。（二）在遗产处理后反

2021-03-09 67
房屋继承以后多久可以交易出售
我国法律对于继承房产的买卖没有时间限制，继承了房产之后随时可以买卖。继承人继承房屋办理了产权登记的，取得了房屋所有权之后，就可以将房屋出售。房屋继承的流程，具体如下； 1、房屋评估，首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估，评估公司会根据房

2022-08-24 305

专业问答更多>>

遗产继承房屋出售可以不可以的呢？
遗产继承房屋出售有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，而且今后再次转让需交

2022-07-14 15,340
继承房产被出售了，房产分割后，继承人可以继承继承吗
遗嘱继承人先于被继承人死亡的，就需要按照法定继承来办理继承手续。有死者第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平分继承死者遗产。继承人先于被继承人死亡的，继承人的继承份额，有死亡的继承人后代

2022-08-17 15,340
可不可以退出，退出之后，房屋遗产怎么继承。
集体组织对“五保户”实行“五保”时，双方有抚养协议的，按协议处理；没有抚养协议，死者有遗嘱继承人或法定继承人要求继承的，按遗嘱继承或法定继承处理，但集体组织有权要求扣回“五保”费用。因此，只要没有抚养

2022-10-06 15,340
放弃继承后马上反悔可以吗
继承人放弃继承后是否可以反悔，分两种情况考虑。（一）在遗产处理前或在诉讼进行中反悔的，因为遗产还未分割，遗产还不是各继承人的个人财产。如果各继承人同意，应允许其反悔。在诉讼中，则由法院根据其理由来决

2023-07-12 15,340

法律短视频更多>>

01:32
自书遗嘱可以继承房产吗
继承人可以根据具有法律效力的自书遗嘱，继承房产。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，若存在合法有效的遗嘱，包括自书遗嘱，就可以按照遗嘱内容继承遗产，而不适用法定继承的相关规定。有效的自书遗嘱，需是被继承人按照自己的意愿亲笔书写，且存在被

1,268 15,340
01:05
什么情况下可以继承父母房产
子女属于父母的法定第一顺序继承人，无论父母是否订立遗嘱，子女都可以继承父母房产。通过法定继承或者遗嘱继承这两种方式，继承父母房产的差别在于继承房产的份额可能不一样。如果父母在生前订立了遗嘱，指定房产由子女继承的，子女在父母去世后有权继承父母

1,061 15,340
01:14
兄弟可以继承遗产吗
根据《继承法》相关的规定，对于被继承人遗产继承的形式有很多种，一般包含：法定继承、遗嘱继承以及遗赠扶养。如果被继承人在生前留有合法有效的遗嘱、或遗赠扶养协议，明确说明了其遗产是留给兄弟的，则兄弟是可以继承遗产的。反之，按照法定继承的顺序，遗

3,279 15,340