房屋所有权可以设定权利质权吗？

2021-02-17 657

普法内容

民法典房屋所有权不可以设定权利质权。为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。房屋无法转移占有，不能设定权利质权。

《中华人民共和国民法典》第四百二十五条为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。

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什么权利不能设定权利质权
不能设定权利质权的权利应当包括不得转让的基金份额、股权，不得转让的注册商标专用权、专利权、著作权等，而法律规定的可以进行质押的权利包括汇票、本票、支票；债券、存款单等。

2021-04-21 494
民法典中债权可以设定权利质押吗
根据我国民法典的有关规定，债权不能设立权利质押，只有下列权利可以出质： (一)汇票、本票、支票; (二)债券、存款单; (三)仓单、提单; (四)可以转让的基金份额、股权; (五)可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权

2021-01-30 114
民法典规定权利质权包括所有权吗
民法典中，权利质权不包含所有权。质权是在所有权的基础上设定的一种担保物权，设定的目的是为保证债务的履行。质权人只有占有的权能。

2021-03-23 314

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房屋所有权设定质权要求的有哪些
法律分析房屋所有权不能设定质权。权利质押是指以所有权之外的财产权为标的物而设定的质押，主要以债权、股东权和知识产权中的财产权利作为标的物。房屋所有权属于不动产的权利，不能设定权利质押。

2023-11-09 15,340
实际权利人可以行使房屋所有权吗
房屋实际权利人不能行使相邻权，相邻权只能由房屋所有人行使。房屋的产权是以登记为准的，房屋登记在谁名下的，谁就是房屋的所有人，实际权利人不是物权登记人，不能行使相邻权。相邻权指不动产的所有人或使用人

2023-08-05 15,340
可以为所有专利权质押吗
需要符合一定的条件。专利权质押合同应当约定被质押的是哪一项或几项权利，当然标记权不得作为质押标的。用以出质的专利权应具备以下条件： (1)专利权必须有效。 (2)作为质物的是专利权中可转让的财产权，即

2022-07-01 15,340
民法典中债权可以设定权利质押吗
根据我国民法典的有关规定，债权不能设立权利质押，只有下列权利可以出质： (一)汇票、本票、支票; (二)债券、存款单; (三)仓单、提单; (四)可以转让的基金份额、股权; (五)可以转让的注册商标专

2022-10-12 15,340

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01:48
房屋继承权可以转移吗
一般情况下，由于房屋的继承权和身份紧密相关，是不能够转让的。换句话说，房屋继承案件中，既不能将房屋的继承权，转让给其他顺位的继承人，又不能把继承权转让给继承人以外的人。但是，继承人可以通过直接继承遗产之后再转让遗产的方式，将继承得来的遗产转

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房屋所有权证和不动产权证的区别
房屋所有权证和不动产权证的区别如下： 1、内容不同：《不动产权证》的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型；内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用

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房屋产权证上登记的产权人享有什么权利
产权人即是所有权人，房屋产权证上登记的产权人就是房屋的所有权人。根据我国民法典的相关规定，所有权人对于自己拥有的动产或者不动产，依法享有占有、使用、收益、处分，和设定用益物权、担保物权的相关权利。也就是说，房屋的产权人对于自己的房屋依法享有

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