赠与房产怎么收回

2021-12-12 457

普法内容

赠予房产可以在，正式办理转移登记之前撤销赠与。房产的赠与，需要履行两个过程：1、双方当事人签订赠与合同，2、双方当事人正式办理转移登记手续。双方只是处在第一个过程之中，根据相关法律规定，赠与人可以在正式办理转移登记之前撤销赠与。这是法律赋予赠与人的任意撤销权，与此同时，任意撤销权同样受到法律的限制。能够被撤销的赠与合同必须没有办理公证，不涉及社会公共利益，没有涉及到道德义务。双方当事人已经完成了第二个过程，已经办理了房产的移转登记手续，这时候赠与人就不能根据上述的规定撤销赠与。

《中华人民共和国民法典》
第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

夫妻房产赠与后再收回怎么办
夫妻财产赠与他人房产满足如下法定情形可以收回： 1、尚未办理过户手续（没有经过公证的）； 1、受赠方侵害赠与方或赠与方近亲属的利益或者赠与行为导致赠与人生活困难的，能够收回进行撤销。

2021-04-16 63
父母如何收回赠与房产
赠与的房产还未过户或该赠与未经公证的，赠与人可以撤销赠与。如果赠与的房屋产权已经转移，受赠人有下列情形之一的，赠与人也可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同

2021-04-11 155
房产赠与后离婚需要收回么
婚姻赠与的房产，如果离婚时还没有办理过户，是可以收回的。如果是经过公证的赠与或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与，是不可以收回的。

2021-03-13 79

专业问答更多>>

房产赠与可否直接收回？
对于赠与的房屋是否能够收回，要分情况考虑，明确规定赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。房屋是以过户登记作为权利转移的依据的，因此，在未办理过户之前是可以撤销赠与的，但是已经办理了过户登记的不能

2022-09-08 15,340
赠与的房产没收回还能继续收回吗?
视情况而定： 1、房产赠与已过户我国实行房产登记制度，房产的归属随着房产登记的转移而转移，房屋既然已经过户，也就意味着房屋赠与已经完成，要想再要回房屋基本上是不可能的。但如果受赠方同意也不是没有要回

2022-05-14 15,340
赠与的房产有可无条件收回么?
赠予的房产是否可以无条件收回呢；赠与房产如果是已经过户，又没有其它附加条件，是不能收回了。。。如果是在没有过户，是可以撤销赠与协议，即使经公证，也一样可以到公证处去撤销公证的。如果是赠与房产有其它附加

2022-10-07 15,340
赠与房产的赠与方可以要回原房产吗
1、《中华人民共和国合同法》第186条是针对任意撤销而规定的。该条规定：“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款

2022-10-21 15,340

法律短视频更多>>

01:24
房产赠与后可以收回吗
房产的赠与，需要履行两个过程。第一个过程就是双方当事人签订赠与合同，第二个过程就是双方当事人正式办理转移登记手续。因此，如果双方只是处在第一个过程之中，这时候根据合同法规定，赠与人可以在正式办理转移登记之前撤销赠与。这是法律赋予赠与人的任意

1,589 15,340
01:25
赠与过户的房子能收回吗
一般情况下，如果双方已经签订了合法有效的赠与合同，而且已经完成了房产的转移登记手续，这时候赠与人当然不能收回赠与过户的房子。但是，针对实践中出现的，受赠人严重侵害赠与人以及赠与人近亲属人身权益的情况，为了保护赠与人的合法权益，维护公序良俗，

3,425 15,340
00:57
赠予的房产可以收回吗
赠予的房产可以收回。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当受赠人有以下情形时，赠予人可以撤销赠予： 1、严重侵害赠予人或者赠予人近亲属的合法权益； 2、对赠予人有扶养义务而不履行； 3、不履行赠予合同约定的义务。赠予人自知道或者应

361 15,340