没有房产证的房子可以买吗注意事项有哪些

2020-03-21 79

普法内容

没有房产证的房子不可以买。注意事项有：房产证是拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不得转让同时不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。

《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

购房注意事项有哪些买房注意事项知多少
买房中要注意的事项有以下几点： 1、房屋的权益归属和真正实际的产权人； 2、房屋是否有进行一房数卖； 3、卖房人出卖的很可能是已经抵押的房屋； 4、所购买的房屋有质量问题或者其他特殊重大隐瞒事项。 5、购房合同是否规定附加条款和违约责任。

2021-04-23 145
可以买没有房产证的房子吗
可以买没有房产证的房子。但是不办理房产证就不能进行产权过户，如果要出售，只能由买卖双方签订合同，等房产证完成后才能进行过户。房地产交易以产权转让为界限。没有转让的产权原则不属于买方，自然不会有保障。相对来说，买方的风险更大。根据2021年实

2022-04-16 656
买房的有些注意事项要注意什么？
买房子要注意什么： 1、尽可能买现房或准现房。 3、签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议。 4、列明应交费用清单，避免乱收费。 6、签订尽可能详细的补充协议。

2020-04-06 284

专业问答更多>>

没有房产证的房产可以买吗? 没有房产证的房子交易时注意事项有哪些?
商品房未发房产证通常可以交易(但经济适用房等保障性住房，即使有房产证，上市交易也有严格限制，须慎重)。风险在于房屋权属能否确认，房屋能否办理房产证及办证周期，卖方是否诚信（其可能予以抵押，甚至另向他方

2022-03-25 15,340
没有房产证的房子可以买吗, 买房子注意事项是什么
1.没有房产证的房子，也就是没有产权，这种房子你虽然买下来可以居住，但是实际上是不享受产权的。2、这种没有产权的房子，除非产权可以办下来，那你买买还是划算的，否则不建议购买，因为会存在诸多隐患。3.这

2022-04-14 15,340
买没有房产证的房子怎么办？需要注意事项？有哪些注意事项？有哪些
首先没有房产证的房子需要谨慎购买，在签订合同时需要就合同的相关条款进行明确约定，避免日后发生纠纷损害自身的合法利益。其次，如果对方在和您签订购房合同后又进行二次销售的，您可根据合同主张对方的违约责任

2022-01-19 15,340
买房子注意事项有哪些？买房子有哪些注意事项？
现在一般都是80-90年龄购买房子的人，购买房子不但需要注重风水，还需要学会看买房子注意事项范围，有时间的话，可以做下来学习下哦！房子是我们大家辛苦花钱买的，买房也是人生当中的一件大事，可不能马虎啊，

2022-02-11 15,340

法律短视频更多>>

00:51
购买房产的注意事项有哪些
购买房产包括以下注意事项： 1、需要明确自己是否符合购房的资质、是否具备贷款的条件； 2、合同里面双方所填写的内容中权利与义务是否对等。如果存在权利义务不平等的情况，那么购房者一定要提出自己的意见； 3、对产权证、身份证的真实性及房产是否设

464 15,340
01:08
买房子交首付注意事项有哪些
买房子交首付的注意事项有： 1、交首付时确认对方身份信息无误，交首付后保留好收据，双方签订合同必须为真实意思表示，一旦确定合同就成为双方共同遵守的准则。 2、检查合同中是否写明交房日期、方式、双方的违约责任，是否写明房屋的准确地址，房屋面积

1,701 15,340
01:04
交房注意事项有哪些
交房注意事项有： 1、签订合同时，要检查出卖人的房产证明以及有效身份证明，确认出卖人身份无误； 2、查看是否有商品房开发的法定手续，包括：立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可、商品房质量保证书和商品房使用说明书等；

7,550 15,340