房屋居住权应该怎样设立

2021-02-01 111

普法内容

房屋居住权应该无偿设立，当事人另有约定的除外。居住权自登记时设立、具有人身专属性，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用等权利以满足生活居住的需要。

《民法典》第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十八条居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。第三百六十九条居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

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房屋转卖能不能用到住宅设立居住权
设立居住权的房屋进行转卖的，不影响居住权的行使。居住权是在房屋管理局(登记机关)登记成立的物权，不能转让或继承。即使业主出售房屋，拥有居留权的业主仍会有一段时间的居留权。新主人不能催人或租房子。因此，二手房购买者应该注意，购买房屋后，不仅要

2021-01-18 119
法律允许居住权人的子女继续居住设立居住权的房屋吗
居住权人的子女不能继续居住设立居住权的房屋，除非当事人约定可以让居住权人子女继续居住的。因为居住权具有人身性，只能由享有居住权的公民居住设立了居住权的房屋，而且居住权是不能转让也不能继承的，所以居住权人的子女不能继续居住设立居住权的房屋。

2021-11-08 43
设立居住权的房屋能否出租给他人？
设立居住权的房屋不能出租给他人，但是当事人另有约定的除外。居住权是指权利人为了满足生活居住的需要，按照合同约定或遗嘱，在他人享有所有权的住宅之上设立的占有、使用该住宅的权利。设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同

2021-05-30 24

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居住权人子女能否继续居住设立居住权的房屋
居住权人的子女不能继续居住设立居住权的房屋。根据我国法律的规定居住权不得转让不得继承，居住权只是居住权人的权利。居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权即告消灭。

2022-05-27 15,340
居住权人的子女能否继续居住设立居住权的房屋
根据民法典及相关司法解释，居住权具有人身性。所以，除非当事人另有约定，居住权人只能自行设立居住权的房屋；居住权不能转让给他人，也不能由其继承人继承。所以，原则上，居住权人的子女不能继续居住。

2021-11-22 15,340
子女也可以继续居住设立居住权的房屋吗
根据民法典及相关司法解释的规定，居住权具有人身性。因此，除非当事人另有约定，居住权人只能自己居住设立了居住权的房屋，不能将居住权转让给他人，或者由其继承人继承其居住权。因此，原则上，居住权人的子女不能

2022-07-01 15,340
人的子女能否继续居住设立居住权的房屋？
根据民法典及相关司法解释的规定，居住权具有人身性。因此，除非当事人另有约定，居住权人只能自己居住设立了居住权的房屋，不能将居住权转让给他人，或者由其继承人继承其居住权。因此，原则上，居住权人的子女不能

2022-05-27 15,340

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房屋居住权怎么办理
房屋居住权的办理方式如下：1、依合同而取得居住权。如承租人依租赁合同而取得对出租的房屋的居住权；2、直接依法律的规定取得居住权。如未成年子女对其父母的房屋享有居住权；3、依遗嘱等法律行为取得居住权。房屋所有权人可通过设立遗嘱的方式为他人设定

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什么是房屋居住权
房屋居住权是指，自然人按照合同的约定或者依据遗嘱继承的方式，对他人的住宅享有占有和使用的用益物权。设立居住权时，应当向登记机构申请居住权登记。自登记时，居住权设立，当居住权的期限届满或者居住权人死亡时，居住权消灭，此时应当向登记机构办理注销

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什么人对房屋有居住权
居住权合同约定的人享有居住权。《民法典》在第14章规定了“居住权”。居住权只能由自然人享有，不能由法人或其他组织享有，且具有高度的人身依附性，一般不能转让或继承。居住权的设立以无偿性为原则，有偿性为例外。但法律允许当事人私人自治，有偿地设立

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