售后公房的继承和产权归属

2021-03-30 445

普法内容

售后公房的继承和产权有遗嘱的按遗嘱继承。继承开始后，有遗嘱的依照遗嘱执行，没有遗嘱的按照法定顺序继承: （一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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售后公房产权人死亡后如何继承
对于售后公房产权人死亡后继承按如下情况办理： 1、如果是有遗嘱的，那么根据遗嘱的内容，所有继承人先办理继承权公证。 2、如果没有遗嘱但继承人都没有争议的，那要根据相关法律规定的继承。 3、无论是遗嘱继承，还是法定继承，其他继承人对房产的继承

2021-02-01 507
售后公房继承后卖出售
售后公房，只要手续齐全，就是正规商品房，需要有房产证，契税证，和土地证。继承完毕该住房，再次卖掉，需要交纳评估费用千分之六。

2020-10-02 230
售后公房遗产继承94方案
如果当初是94方案购房，你要主张权利的话，需要向法院起诉，确权和继承，此房屋中有三分之一产权归你所有，另三分之一为父亲遗产，按继承处理，另三分之一归母亲所有。如果不是94方案，且购房时征得你同意将产权登记在父亲一人名下，就不存在你自己的产权

2021-03-23 1,198

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售后公房的继承和产权归属
售后公房的继承和产权归属　　问题：　　我一家三口和我父母共同居住在上海西区一套两室一厅的公房内，承租人是我父亲。我还有两个姐姐，她们的户口都不在该套房屋内，也不实际居住在其中。前年根据有关政策，由

2021-01-21 15,340
房产继承和继承权归属的区别
一，房屋继承和别的继承并没有本质的区别，都是以当事人的遗嘱为准，如果没有遗嘱，就按法定继承顺序来继承，而房屋遗产过户，一般需要经过遗产继承公证：（必须要所有同一序位继承人全部到场）。二，房产继承需要公

2022-04-01 15,340
如何区分公房和售后公房及产权房的继承
如何区分公房和售后公房及产权房的继承　　　　近日，有读者来电询问公房承租权继承的问题，发现一个极易混淆的概念，即公房承租权的“继承”和售后公房及产权房的继承，在此特作分析说明，供读者参考：　　所谓

2021-01-19 15,340
售后公房产权归谁
1、您是94方案购买的房屋吗？ 2、如果是94方案，那么当时同住的成年人对房屋都有权利的。如果当时户口本是三个人的名字，那么房屋是三个人共同共有。 3、对于您父母的份额其他子女可以继承。但是当时你们各

2022-01-22 15,340

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房子公证后产权归谁
房子公证后，产权仍然归不动产权证书上记载的权利人。事实上，不论是否经过公证，房屋产权都属于不动产权证书上登记的权利人。公证，并不会使房屋产权发生转移。通常在房屋买卖过程中，公证的是房屋买卖合同，而不是房子。公证的作用在于证明房屋买卖合同合法

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房产确权后可以继承吗
可以继承。对于发生争议的物权所有权、物权的内容，可以请求确认物权。物权公示有一种形式是房屋产权登记。房屋权属证书不是权利本身，而是对于一种权利的证明，登记行为并创设权利。对房屋权属进行登记发证的行为，只是登记机关对权利内容进行书面记载，

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房产赠与和继承的区别
一般在二手房过户时，房产赠与和继承是最常出现的两种，但两者有一定的区别： 1、房屋赠与可以在任何时候发生，而房产继承则必须是在房产所有人死之后才会发生的； 2、房屋赠与一般是通过赠与合同的形式来实现的，而房产继承则是通过遗嘱继承或者法定继承

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