房主是否可以强行收回房屋

2022-04-17 1,479

普法内容

房主不可以强行收回房屋。房屋租赁合同解除或终止后，可以要求承租人腾出房屋。建议出租人在收回房屋时行使以下权利： 1、出租人有解除合同的权利，解除合同通知已送达承租人或租赁合同期满终止，出租人通知承租人不再续租； 2、合同终止或期满后，出租人要求腾空房屋时，最好经承租人同意，在承租人在场的情况下收回房屋。如果承租人拒绝，最好采取全程公证退场的方式，或者采用全程录像的方式，请物业和居委会相关人员见证，并妥善保管房屋内的物品； 3、合理合法的方式是向法院提起诉讼，要求法院责令承租人腾出房屋并支付房屋占用费。

《中华人民共和国民法典》
第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

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房主有权收回房屋吗？
一般情况下房主是不能强行收回房屋的，此种行为构成违约。但是出租人有合同解除权，且解除合同通知已送达承租人或者租赁合同期满终止的，出租人可以通知承租人不再续租。出租人与承租人订立房屋租赁合同后，应当按照合同约定履行义务，不得随意解除或者变更合

2021-03-10 111
租户违约怎样强行收回房屋
房屋租赁合同未到期，出租人解除合同的，承租人有以下权利：可以不同意解除合同，要求继续履行。不要求继续履行的，可以要求退还剩余租赁期间的费用。根据法律规定，房东违约的，租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任;因房东违约造成租房人损失

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房屋托管跑了可以收回房屋吗
房屋托管跑了，房东不能收回房屋。房屋托管是房屋产权所有者对房屋使用权，以契约形式让渡给房屋经营单位，房屋经营单位再对房屋使用权，商业化的一种过程。包括日常管理，招租，承担房屋中途空置期风险等。托管公司跑路，房屋所有权人应当找托管维权。这些与

2022-05-11 2,378

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楼盘前主管负担一批房屋更新费, 后来才办理，是否可以强制收回房屋
我在花都芙蓉度假村一品树院（勤天发展商）买了一套叠别200M2，206万元人民币。当年12月27日办收楼人伙手续，由于当时我们没有经验，物业主任罗键勇等三位物业人员要我先验证、交管理费、签名、交钥匙、

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房主不交房子可以强制把房子收回吗？
1、人在房屋租赁合同解除或终止后，要求承租人腾房，但若承租人拒绝腾房，出租人行使腾房权利还是应当慎重，如有不慎可能需要承担责任。 2、建议出租人收回房屋时通过以下方式行使权利： (1)首先，出租人要有

2022-11-19 15,340
房东违反不动产产权法可不可以强行收回房屋
人在房屋租赁合同解除或终止后，要求承租人腾房，但若承租人拒绝腾房，出租人行使腾房权利还是应当慎重，如有不慎可能需要承担责任。建议出租人收回房屋时通过以下方式行使权利：首先，出租人要有合同解除权，且

2022-06-05 15,340
到期组房者不搬房东是否可以强制收回房子
【律师建议】专业、复杂的法律问题，建议我们来电进行沟通，作为专业律师，我可以更好了解详细情况了，更好的帮助你。

2022-10-23 15,340

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哪些情形房东可解除合同收回房屋
根据我国合同法的规定，以下情况房东可以解除合同收回房屋：1、承租人没有正当使用租赁房屋。承租人有义务按照租赁合同的约定、根据租赁房屋的性质正当使用租赁房屋，如果承租人不按合同约定的用途或者方法使用租赁房屋，导致租赁房屋收到损坏，房东有权解除

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房产赠与后可以收回吗
房产的赠与，需要履行两个过程。第一个过程就是双方当事人签订赠与合同，第二个过程就是双方当事人正式办理转移登记手续。因此，如果双方只是处在第一个过程之中，这时候根据合同法规定，赠与人可以在正式办理转移登记之前撤销赠与。这是法律赋予赠与人的任意

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托管跑路房东可以强制收房吗
托管跑路房东不可以强制收房。房东拥有收房的权利，但不可以强制性的收房。业主在托管时就应该明白有第三方有效合同的存在，不可以随意违约，即使托管机构跑了，住客的合同是合法的，不可以强行驱赶。从法律层面来说，如果是中介三方关系，房租应该是房主收而

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