民法典中房产抵押有效吗

2021-01-21 111

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民法典中规定房产抵押有效，只要是符合法律规定的抵押条件就是有效的。以房产抵押应当进行抵押登记，抵押权在抵押登记时设立。当债务人不履行其到期债务的时候，抵押权人可以对抵押的房产优先受偿。

《民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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民法典中抵押房产向个人借款是否有效
民法典规定，不动产抵押登记的相关规定，财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。所以抵押房屋向个人借款时，如果签订了抵押合同，办理抵押登记的，抵押权就设立，抵押行为有效。

2022-03-21 20
民法典中抵押房产未经登记是否生效
民法典中抵押房产未经登记不生效，应当认定为无效。当事人房产进行抵押时应当办理抵押物登记，抵押权自登记之日起生效。未经登记，抵押合同成立但抵押权不发生法律效力。

2021-01-30 78
民法典规定房产抵押土地随房产抵押吗
民法典规定，抵押房屋时，房屋占用范围内的土地使用权一并抵押的。

2021-04-06 219

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民法典中抵押房产买卖有效吗
根据我国民法典的有关规定，抵押房产买卖有效，因为抵押期间抵押人可以转让抵押财产。抵押财产转让的，抵押权不受影响。《中华人民共和国民法典》第四百零六条：抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定

2022-06-24 15,340
民法典中房产抵押网签有效吗
只要是合法签订的，网签也是有效的。《民法典》第四百九十一条规定：当事人采用信件、数据电文等形式订立合同要求签订确认书的，签订确认书时合同成立。当事人一方通过互联网等信息网络发布的商品或者服务信息符合要

2022-06-24 15,340
民法典中抵押房产证有效力吗
1、如果签订抵押合同，并且办理抵押登记的，房屋抵押行为具有法律效力。 2、设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款： (一)被担保债权的种类和数额; (二)债务人履行

2022-06-29 15,340
民法典中房产抵押合同有效吗
《民法典》中房子抵押合同符合下列法定有效条件就是有效的：房子抵押合同当事人意思表示真实；房子抵押合同当事人是具有相应的民事行为能力人；房子抵押合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；法定其他有效条件等。

2022-06-30 15,340

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房产证抵押给私人无效吗
房产证抵押给私人是有效的。房产证抵押不能等同于房屋抵押，两者是不同的。房产证抵押后，抵押权人最好前往办理抵押登记手续以维护自身的抵押权。进行登记的好处主要体现在两个方面，第一可以确定该房屋的所有权是否属于抵押人；第二，如果该房屋被多次抵押的

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房屋抵押给个人有效吗
房屋抵押给个人是有效的，但前提是抵押要依法设立。按规定，房屋属于可以用来抵押的财产，但用来抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。以下财产不能抵押： 1、土地所有权； 2、集体所有的土地使用权，比如耕地、自留地等，但法律规定可以抵押的除外； 3

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房产抵押合同未办理登记有效吗
房产抵押合同未办理登记，并不影响合同效力。也就是说，只要房产抵押合同不存在法定无效的情形，合同经过双方协商达成一致签订后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押权生效。根据我国物权法的规定，房屋抵押权在办理抵押登记时才设立生效。举例

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