房地产宣布破产了怎么办

2020-07-07 253

普法内容

房地产开发商宣布破产，分为以下两种情况：（1）若宣告破产时房屋尚未建成，则会造成开发商对购房者不能履行责任的情况。按揭贷款买房和分期付款买房，这两种买房的方式会对房屋的产权归属会产生不同影响。购房者买房时要注意房子的销售手续和产权是否明晰；该房屋是否有产权证和销售许可证；是否被抵押，抵押期限以及如何解除抵押；如果是拍卖房，应弄清产权过户手续是否已经办理等。（2）如果开发商破产后房子已建成，购房者则可按照程序向房管部门申请办理房产证或不动产证。购房者可以到工商行政部门，查询该房企是否按照法定程序进行了注销；如果已经合法注销，则可凭工商部门出具的开发商合法注销证明，以及商品房买卖合同原件、个人身份证以及其它相关资料，到相关部门办理房产证或不动产证。

《公司法》第一百九十条公司被依法宣告破产的，依照有关企业破产的法律实施破产清算。

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宣布破产
根据我国法律规定，宣告破产指公司因不能清偿到期债务，无力继续经营，由法院宣告停止营业，进行债权债务清理的状态。

2020-01-31 371
企业宣布破产会怎样
一、对破产企业员工的效力 1、对破产企业有关人员的效力：自人民法院受理的裁定送达债务人之日起至破产程序终结之日，债务人的有关人员承担相关义务。 2、对破产企业职工的效力：依据规定，优先获得破产人所欠职工的工资和基本社会保险费用以及法律法规规

2020-11-23 157
公司怎么样才能宣布破产
公司不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，由债权人或债务人向法院申请破产后，并依法由受理法院裁定后，才可以由法院宣布破产。所谓不能清偿，是指债务人对请求偿还的到期债务，因丧失清偿能力而无法偿还的客观财产状况，

2020-03-17 110

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宣布破产承担
公司宣布破产应当根据《公司法》的规定承担清算费用、员工工资、对外债务等一系列费用，为了更好地保障公司的合法权益，可以委托律师代为处理。

2022-10-27 15,340
破产宣布破产不用还钱会怎么样
公司宣布破产后，债务以公司剩余财产按照债务优先顺序承担还款责任。根据《企业破产法》规定，破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿： (一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费

2023-05-30 15,340
私人企业破产了还可以发布公告宣布破产吗
私营企业一般能宣布破产。申请破产的债务人应当具备法人资格，依法登记。营利法人是指以取得利润并分配给股东等出资人为目的成立的法人，包括有限责任公司、股份有限公司和其他企业法人等。

2022-06-09 15,340
企业破产法院怎么宣布
建议你直接去劳动仲裁立案，起诉单位赔偿拖欠的工资及补缴保险，劳动仲裁如果不受理就让他们出具不予受理通知书，再去法院起诉

2022-08-14 15,340

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01:41
开发商破产了购房者怎么办
开发商破产了购房者该怎么维权，具体如下： 1、房屋已建成。房屋已经建成的情况下，破产企业即有对购房人履约的可能，也就是业主有可能能够拿到房子； 2、房屋未建成，可以分为以下两种情况：（1）按揭贷款所购房屋的权利归属：在期房按揭中，购房时房

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01:22
公司宣布倒闭债务怎么办
根据我国公司法的规定，有限责任公司的股东应当承担的责任以期投资额为限，如果股东不存在虚假出资、欠缴出资和转移公司财产等行为的，其不用对于公司债务承担无限连带责任。企业破产之后，需要对企业的财产进行清算，其中，清算组在清算期间应当通知、公告本

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期房房地产商跑了咋办
期房房地产商跑了，作为购房者可以直接向法院提起诉讼。可以直接请求法院公告送达传票给开发商。这样拿到判决后就可以直接申请法院强制执行开发商的房产。同时开发商跑路是属于违约行为，作为购房者可以追究开发商的违约责任，具体可以请求法院判令开发商退还

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