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银行能向申请法院拍卖查封的按揭房。在执行程序开始后,法院拍卖按揭房时应当通知银行,银行作为对按揭房有优先权、担保物权的债权人,可以直接申请参与分配,主张优先受偿权。
按揭的房子可以卖,但是要通过以下两种方式: 1、转按揭,转按揭是指房屋拥有者出售作为抵押物的房屋,并且贷款经银行的同意,往后由购房者继续偿还出售人未到期的贷款。也就是说如果要出售贷款中的房屋,那么就需要将房子的贷款转到购房者的名下,让买方继
个人按揭房,法院可以拍卖。拍卖款优先偿还银行贷款,剩余的再用于偿还债权人的债务。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百零八条被执行人为公民或者其他组织,在执行程序开始后,被执
首先需要明确的是,未还清贷款的房屋可以买卖,但前提是必须取得房屋权证,因为二手房交易以房产证为准。尚未结清贷款的房屋,已取得房产证的,可以通过三种方式转让。1、按揭转让是指将个人住房出售或转让给第三人
只要房屋现在产权完整属于房主就可以进行买卖过户。 贷款没有还清的房子不能买卖,需要贷款结清后才能操作买卖,也可参照以下流程办理买卖: 1、转按揭:最简单直接的一种方法,在二手房买卖中通俗的讲就是把个人
当然能,只要你有房产证就行。方法一:买房的人把全款给你,你将贷款一次性还清就行了。方法二:贷款转移。不同地区,不同的银行的情况都不同,如果是商业按揭,基本上是还贷半年以上,就可以申请解押,然后出售,如
房子还在按揭的是不可以卖的。 一般情况下,在房管局办理过户手续必须要保证房产没有任何抵押、查封情况,如果出现房产正在抵押,或被查封中,房管局无法办理过户。所以如果打算卖掉按揭房,首先最重要的就是先将按揭贷款还清,然后再注销抵押,这样就可以进
按揭房产离婚时如何分割,首先需要看该房产是属于一方的个人财产,还是夫妻共同财产。如果该房产是属于夫妻共同财产的,可以先由夫妻双方协商处理,协商不成的,可向人民法院起诉。一般存在下列几种情况,第一种是双方均主张所有权并且同意竞价取得的,第二种
办理离婚时,按揭的房屋已经取得了房屋产权证书的,按揭的房子是可以分割的。法院通常会判决房屋归属一方所有,并由该方偿还剩余的房屋贷款。如果按揭的房子在离婚时尚未取得房屋产权证书的,而且夫妻双方对房子的分割没有达成协议的,可以向法院起诉,法院会