银行能否拍卖查封的按揭房

2023-12-05 48

普法内容

银行能向申请法院拍卖查封的按揭房。在执行程序开始后，法院拍卖按揭房时应当通知银行，银行作为对按揭房有优先权、担保物权的债权人，可以直接申请参与分配，主张优先受偿权。

《民事诉讼法》第二百五十四条财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。

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夫妻按揭房产离婚时可否申请银行拍卖
起诉离婚的按揭房可以拍卖。离婚分割财产时，如果夫妻双方都明确表示不要房产，也都不继续还贷的，法院会将房产拍卖。拍卖的房产需要产权清晰，过户不会有任何问题；拍卖的价格比较合理，如一些房屋的起拍价仅为市场价的七成至八成，超过起拍价就可成交；需要

2020-04-16 84
能否对正在进行司法拍卖的房屋查封
我国的法律没有这方面的规定，但是参照可以执行已抵押的房屋这方面，是可以执行的。如我国法律规定，对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。人民法院对已经依法设定抵押的被执行人

2023-02-23 358
按揭房查封了按揭继续还吗
1.要看房子是否已设立抵押权。若已经抵押给了银行，银行可申请法院拍卖，从所得的价款优先受偿；2.若抵押给了其他债权人，则其他债权人优先受偿；3.若未设立抵押权，那房子拍卖所得的价款用于清偿各项债务，不够的按比例清偿，没有先后顺序之分

2020-05-27 1,053

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已抵押房屋可否查封拍卖，查封拍卖是否需要银行同意
1、已抵押的房屋，可以查封、拍卖。如果法院拍卖，无需经过抵押人即银行的同意，但银行有权有权优先受偿拍卖款。2、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百零八条被执行人为公民或者其

2022-10-07 15,340
按揭房能进行查封吗
当然可以，只要是债务人的房产法院就有权利查封，拍卖。拍卖后银行优先受偿，剩余部分给债权人。

2022-10-30 15,340
查封的房子银行银行有权拍卖吗
抵押在先的，银行有权从拍卖款中优先受偿

2022-10-24 15,340
按揭中能申请银行拍卖房子吗
可以的。你到贷款银行申诉，自己无能力还贷了，要断供。请银行处理。银行就会拍买这房产，收回贷款的。

2022-10-24 15,340

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01:14
首套按揭房可以查封吗
首套按揭房可以查封。按揭贷款买的房子，房子的产权暂时属于银行，若是本人不按时还房贷，银行就会向法院提出起诉，然后法院就会查封本人的房产；住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。个人

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00:56
银行可以查封房产吗
银行是可以查封房产的。债务人为了在银行贷款，将房屋抵押给银行，银行便对该房屋享有了抵押权。作为该房屋的抵押权人，也即债权债务关系中的债权人，在抵押人也就是债务人无法在规定的期限内还款时，银行便能够申请采取查封、扣押房产的措施。人民法院根据依

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00:55
房子被法院查封了多久拍卖
一般情况下法院拍卖房子会在6个月左右完成，对于拍卖房子的时间并没有相关的法律规定，而且被查封的房产法院也是会及时拍卖掉的。在拍卖之前也会有专门的工作人员对房屋的价值进行评估，只有确定了最终的房屋价值之后，才能够进入到正式的拍卖程序当中，不然

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