房屋评估签字有啥影响

2020-04-15 239

普法内容

政府规划要拆迁的房屋评估测量结果，签字了没有什么不利影响。征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格，以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为标准。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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房屋评估价对拆迁户有什么影响
房屋评估价对拆迁房的作用是：评估价主要用于特指的合法住宅房屋以外的各类房屋补偿，除当事人另有约定外，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

2020-09-23 25
房屋拆迁评估了不签字行吗
1、依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，对房屋评估报告有异议的，可以拒绝签名，并且向房地产价格评估机构申请复核评估。 2、房子被征收时，评估报告不签字就没有效力。评估报告一般是由拆迁方委托的评估公司作出，因此，为了维护被拆迁方的合法利益

2021-02-25 23
房屋评估报告签字意味着什么
房屋评估报告签字意味着同意以评估报告上的价格进行赔偿。拆迁评估报告签字只能说明被拆迁户认同房地产市场价格，房地产市场价格是被拆迁房屋货币补偿金额的重要组成部分，也是一个重要的依据。

2020-08-05 976

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影响房屋价格评估的因素有哪些，影响房屋价格的有哪些因素
影响房屋价格评估的因素主要有四个方面，包括区域因素、房屋因素、市场因素和心理因素。区域因素区域因素：主要包括地段等级、交通条件、小区环境、配套设施、未来发展前景及环境污染等。其中地段等级是影响房屋价格

2022-03-21 15,340
对评估二手房影响有多大
这个主要是为了获得更多的贷款，适用于有足够的贷款额，首付款不足但是可以筹集到短期资金的买家。以首付三成为例，高评到四十万后，可以贷款：40万*0.7=28万，这样买家只需要付2万的首付。但是在实际

2022-08-14 15,340
法院拍卖房屋评估价格过低有什么影响
针对你这边提出的问题，拍卖的是你的房子吧，你不能抗诉的，拍卖也会往上拍的，法院肯定先给你做个低评

2022-08-01 15,340
旧房拆迁评估，如不装修影响评估价值吗？
在拆迁补偿中有关拆迁补偿的方法。市场比较法是最具说服力并易于当事人接受的方法，因为这种评估方法最能直接反映评估对象的市场价格，但其前提条件是必须有同类房屋的交易实例可供比照。市规定，采用市场比较法进行

2022-09-21 15,340

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房屋拆迁评估房主不签字有效吗
房屋拆迁评估是房屋征收部门作为委托人，向评估机构出具委托书并签订协议进行评估，房主不签字不影响房屋拆迁评估报告的效力。有效的房屋评估报告最少应该符合以下条件： 1、出具评估报告的评估机构必须是依法设立的评估机构； 2、选择评估机构须合法。

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01:14
房屋拆迁评估程序
房屋拆迁评估程序： 1、由房地产价格的评估机构安排注册房地产的估价师就将要被征收房屋进行实地勘查，实时查看被征收房屋实际状况，并拍摄房屋的照片留档，同时做好实地查勘记录，进行妥善保管。 2、注册房地产估价师根据实地评估的房屋并结合当地房地产

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00:57
评估公司是怎样评估的
评估公司的评估流程如下： 1、评估准备； 2、收集原始资料； 3、分析整理资料、察看评估对象； 4、评估价值：即运用评估方法计算所评估的资产价值，这也是估值师运用其专业知识和经验的过程； 5、评估结果的确认。成立评估公司的条件如下： 1、

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