烂尾楼新政策准备

2020-10-09 391

普法内容

“烂尾楼”项目，是指土地用途为商业、办公、酒店或住宅，已取得《建筑工程施工许可证》并进行了部分地上建筑物建设，但于2011年12月31日以前已停工未续建，至本办法发布之日止主体未办理规划条件核实和竣工验收的经营性开发项目。

《珠海市“烂尾楼”整治处理办法》第二条本办法适用于本市行政区域范围内“烂尾楼”项目的处置工作。下列“烂尾楼”情形不适用本办法：（一）土地用途为工业的“烂尾楼”；（二）经认定属闲置用地且以收回方式处置的“烂尾楼”项目；（三）非政府组织实施或非不动产权利人实施处置的“烂尾楼”项目。

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烂尾楼最新赔偿标准
烂尾楼是指已办理用地、规划手续，但因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。遇到烂尾楼，业主可以要求开发商承担违约责任，承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等的责任。合同有约定违约金的，按照合同约定进行赔偿，若

2022-01-30 1,415
中央对烂尾楼的政策（第一级）
一般来说，烂尾楼是由开发商承担责任，出现问题，购房者有权按照购房合同中的相关规定进行退房。

2020-08-24 440
烂尾楼要交契税吗
若拿到房子办房产证肯定要缴。一直烂尾没交付，没房办不了房产证，就不需缴税。烂尾房责任在于开发商，有购房协议，违约责任由法院判定。

2020-05-16 335

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楼盘烂尾如何办理备案
先不要急于向法院起诉，给发展商一点时间，希望其能在短时间内筹措到资金，完成后续工程。这样，消费者的损失可以降到最少。否则，即使起诉到法院，法院判决消费者赢得官司，最终也可能遇到“执行难”的问题。

2022-10-28 15,340
烂尾楼盘催缴尾款
先不要急于向法院起诉，给发展商一点时间，希望其能在短时间内筹措到资金，完成后续工程。这样，消费者的损失可以降到最少。否则，即使起诉到法院，法院判决消费者赢得官司，最终也可能遇到“执行难”的问题。

2022-10-31 15,340
烂尾楼怎么维权买了烂尾楼如何挽回损失
房地产开发公司在房屋建成前倒闭，房地产未完成，无法交付。在这种情况下，建议购房者立即起诉，法院将开发商包括未完成的房地产和土地在内的财产司法查封，然后通过拍卖出售财产，偿还购房者的购房款。对购房者非常

2021-12-01 15,340
备案的楼盘后期烂尾了怎么办
协商不成起诉处理， 1、民事起诉书。(1个被告2份，2个被告3份，类推，都须原告签字或盖章)2、主要证据材料目录及复印件。(1个被告2份，2个被告3份，类推)3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查

2022-10-28 15,340

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住宅楼烂尾怎么办
当楼盘出现烂尾的情况，购房者可以通过诉讼的方式来解决争议。根据法律的规定，开发商不能够按时向购房者交付房屋，是属于严重的违约行为。当楼盘烂尾，购房者购买房屋的合同目的已经不能够实现，购房者当然可以要求开发商承担违约责任。如果购房者不想要继续

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网签后烂尾楼怎么处理
出现烂尾楼的情况。有方方面面的原因，最主要的原因就是开发商资金链断裂，导致工程停工。对于购房者来说遇到了房屋烂尾，那么首先就要保留相关的合同材料，与开发商还有银行进行协商。如果烂尾只是暂时的，后面开发商还能够继续将房屋修建完工，那么购房者可

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01:08
烂尾楼开发商怎么处理
开发商出现逾期交付房屋房屋烂尾的情况，那么购房者首先应该收集相关的证据材料。如果与开发商协商无果，那么就要尽快地提起诉讼，维护自己的合法权益。如果开发商已经资不抵债，那么购房者更应该尽快提起诉讼，以确定自己的债权。法院会对开发商的财产进行司

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