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“烂尾楼”项目,是指土地用途为商业、办公、酒店或住宅,已取得《建筑工程施工许可证》并进行了部分地上建筑物建设,但于2011年12月31日以前已停工未续建,至本办法发布之日止主体未办理规划条件核实和竣工验收的经营性开发项目。
烂尾楼也是当时的业主出钱购买,业主已经将房屋的价格给付,你的产权证明上也是具有你的商品房面积,补偿参考周边房地产房屋补偿价格,不用担心,烂尾楼的拆迁业主是可以获得补偿的。
1、在开发商因资金紧张无法按期交房时,购房人可以按照双方合同的约定,要求开发商支付违约金; 2、如果开发商逾期交房严重超期,并符合合同约定的合同解除条件时,购房人可以以开发商逾期交房为理由,要求解除与开发商签订的购房合同,并要求开发商退还购
一、楼房烂尾最终怎么处理? 楼房烂尾最终怎么处理应当是根据当地的政策来进行确定的,比如说公司破产或者是当地的政府接盘。由于现在购买房产一次性付款的购房者比较少,大都为按揭或分期的,因而,购买的房源变成
先不要急于向法院起诉,给发展商一点时间,希望其能在短时间内筹措到资金,完成后续工程。这样,消费者的损失可以降到最少。否则,即使起诉到法院,法院判决消费者赢得官司,最终也可能遇到“执行难”的问题。
1、一般来说,烂尾楼是由开发商承担责任,并且购房者有权按照购房合同中的相关规定进行退房。并且对于超过定时间的烂尾楼,国家有权利收回土地。 2、烂尾楼的情况一旦发生,政府就会介入调查,或者由一个新开发企
房地产开发公司在房屋建成前倒闭,房地产未完成,无法交付。在这种情况下,建议购房者立即起诉,法院将开发商包括未完成的房地产和土地在内的财产司法查封,然后通过拍卖出售财产,偿还购房者的购房款。对购房者非常
买房的时候遇到烂尾楼的情况,很有可能人财两空,因此购房者一定要及时的提起诉讼,向法院起诉要求解除与开发商的购房合同,要求开发商退还购房款。如果购房者起诉的时间晚了,那么很有可能到时候开发商的钱已经被银行施工人执行了。因此要起诉的话,一定要尽
当楼盘出现烂尾的情况,购房者可以通过诉讼的方式来解决争议。根据法律的规定,开发商不能够按时向购房者交付房屋,是属于严重的违约行为。当楼盘烂尾,购房者购买房屋的合同目的已经不能够实现,购房者当然可以要求开发商承担违约责任。如果购房者不想要继续
出现烂尾楼的情况。有方方面面的原因,最主要的原因就是开发商资金链断裂,导致工程停工。对于购房者来说遇到了房屋烂尾,那么首先就要保留相关的合同材料,与开发商还有银行进行协商。如果烂尾只是暂时的,后面开发商还能够继续将房屋修建完工,那么购房者可