小区外墙摔到车蹭了谁的责任

2021-04-13 102

普法内容

业主。“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专业部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共有管理的权利。”按照这一限定，居民住宅小区的外墙壁不隶属专有部分，单个居民对与其专有部分紧密相连的外墙壁不拥有所有权。居民住宅小区的外墙壁隶属该栋楼全体业主所有。在房屋过了保修期以后，如果有瓷砖脱落、墙体剥落等问题出现，而又无住宅专项维修资本的，需要全体业主共有给钱维修。

《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

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小区外墙脱落到小区了找谁
小区外墙脱落造成人身财产损害的，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，建筑物所有权人和管理人都应该承担赔偿责任。发生外墙脱落的该住宅楼的全体业主作为该楼的所有人，均应当承担侵权责任。外墙面是小区的公共部分，物业部门对公共部分应有维

2021-03-31 262
小区围墙倒了砸了车谁负责
物业公司与开发商负责。建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。

2021-02-02 149
小区外墙脱落砸车子责任归属
小区外墙脱落砸坏车辆，由房屋建设单位承担责任，或使用房屋维修基金来赔付车主因此造成的损失。如在房屋保险期内小区外墙发生脱落导致业主车辆损坏的，应当由房屋建设单位承担赔偿责任。如果房屋建筑的保修期届满的，经其他业主同意后，可以使用房屋维修基

2020-02-25 582

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小区外墙摔倒墙中断砸伤人算谁的责任？
小区外墙脱落砸伤人的情形下，需要查证是属于谁的过错。根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第一千二百五十三条规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、

2022-06-11 15,340
小区墙体脱落砸到车到底属于谁的责任
如果在保修期内小区墙体因质量问题脱落砸到车，则应由开发商承担相应责任。如果墙体已过保质期，因物业公司未尽到应尽义务导致墙体脱落砸到车的，则应当由物业承担相应的赔偿责任。

2023-06-15 15,340
外墙滑落砸到车子责任是谁
外墙脱落砸到车谁的责任要看脱落的原因，如果是由于外墙施工质量问题导致脱落的，则由开发商承担责任；如果是由于物业没有尽到物业合同约定的管理职责导致外墙脱落的，则责任由物业公司承担；如果是由于业主二次装修

2023-12-24 15,340
小区围墙倒了砸车谁负责
物业公司与开发商负责。建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的

2023-08-05 15,340

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01:02
住宅小区外墙面所有权是谁
居民住宅小区的外墙面属于全体业主所有。因为对与其专有部分紧密相联的外墙面，居民住宅小区的业主拥有合理使用的权利。合理使用的标准有：一是目的不是为了赚钱；二是为了专有部分能够更好地利用，增加专有部分的舒适度、安全，又保护了小区其他业主的共同

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01:23
小区的电梯坏了谁负责
小区电梯损坏，如果是电梯本身故障且在保修期内，电梯公司应当承担维修义务，由物业联系电梯公司进行维修；如果系人为破坏，应由责任人承担维修义务；如果已经超过保修期的故障，物业可以动用专项维修资金进行维修，专项维修资金不足的，应由物业告知全体业主

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电车撞到汽车是谁的责任
电车撞到汽车是谁的责任，要根据交警划分的责任确定。交警划分责任的原则如下：1、因一方当事人的过错，导致道路交通事故的，承担全部责任；2、因两方或者两方以上当事人的过错，发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承

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