什么叫祖遗宅基地

2020-11-15 345

普法内容

它指的是公民死亡后遗留的后辈子孙用于住宅基地而占有的土地。但宅基地是不可以继承的，继承者对该宅基地只有使用权，也不可以用于个体和市场之间的流通、交易或转让。

《中华人民共和国土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

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宅基地是祖遗户拆迁怎么分配
被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。因为我国农村宅基地使用权和所有权是分离的，所有权属于集体，使用权属于房屋所有人的。

2021-01-28 423
如何继承农村祖辈的宅基地
农村宅基地不能继承，农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，而继承人继承财产只能继承被继承人的合法财产，宅基地并不属于被继承人的财产。我国《民法典》规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产

2021-03-28 134
祖传承承的宅基地如何确权
祖传宅基地确权流程： 1、申报。 2、权属调查。 3、审核与公告。 4、审批。 5、登记注册。 6、颁发土地证。

2020-04-05 225

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祖遗户宅基地重建
祖遗户即被拆迁房屋的所有人非城中村村民，该房屋系由房屋所有人因继承等法定原因所取得。祖遗户一般参照村民的拆迁政策执行，但不享有村民户的按人头享受的面积补偿，仅按宅基地面积和房屋评估价值补偿。以上则是关

2022-07-02 15,340
什么是宅基地，什么叫宅基地？
宅基地，是指农村的村民为了自己的居住而占有以及利用本村集体所有的土地。宅基地包括已经建有房屋、曾经建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建有房屋的土地、曾经建过房屋但已无覆盖物或不能居住的土地以及准

2021-02-23 15,340
什么叫做宅基地
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。

2021-03-17 15,340
祖宅基地怎么确权
1、祖屋的宅基地可以到县级人民政府土地行政主管部门确权，确权一般需要提供申请人身份证明、申请书等相关材料。 2、《土地管理法实施条例》第四条第二款规定，农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使

2022-06-22 15,340

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宅基地怎么继承？
宅基地上建成的房子，属于公民的个人财产，法律是允许继承的。农民宅基地的继承可分为以下几种情况：继承人为本集体经济组织成员，并且符合宅基地申请条件的，经同意后，就能得到被继承房子的宅基地；不符合申请条件的，可以把房子卖给本村其他符合条件

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宅基地怎么继承
宅基地是农民集体财产，村民个人只有使用权，而且这一使用权具有很强的人身依附性，即村民资格。农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分，当然归当地的农村经济组织所有。宅基地使用权作为一项特殊的物权，与农民个人的集体组织成员资格紧密相关，在我国《继

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宅基地怎么确权
宅基地确权的流程如下： 1、由申请人进行申请，递交到乡镇部门； 2、工作人员对房屋进行勘测，核实，填写宅基地的地基情况； 3、审核无异议后进行公示。在村集体所有成员都没有意见的情况下，就会在确权登记表上签字，之后转交到县级部门盖章； 4、相

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